Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Celion, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Celion
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Kristin Johansson Vramsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kristin Johansson Vramsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Onsala

Lenas väg 33

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Celion, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Celion
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Kristin Johansson Vramsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kristin Johansson Vramsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplanshus med integrerad carport - sista huset på återvändsgata i havsnära Draget!

  • Typ: Villa, 1-planshus med integrerad carport
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 114 m2
  • Biarea: 11 m2
  • Tomtarea: 963 m2
  • Byggnadsår: 1999
  • Driftkostnad: 30 003 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer ni om ett smidigt boende i ett plan, lättskött utemiljö och ett havsnära läge?
I Draget endast en kort promenad från Gottskärs hamn ligger denna trivsamma och moderna enplansvilla med carport och helt utan insyn längst in på återvändsgata!
Högt och fritt läge med sol hela dagen, naturen som närmaste granne och med gångavstånd till flera ljuvliga badplatser.

Förutom det privata och havsnära läget är detta ett hus för er som söker ett trivsamt hus med stora sociala ytor och minst 3 sovrum! Huset har en optimal planlösning, genomgående välskötta ytskikt, luftig takhöjd över sällskapsdelen och helkaklat badrum. När ni kliver in i huset möts ni av den välkomnande hallen med gott om plats för ytterkläder och skor i den stora skjutdörrsgarderoben. Hela hallen har praktisk och slittålig klinker. Vidare kommer ni till de stora sällskapsytorna kring kök, matplats och vardagsrum som har en varm och trivsam känsla. Vardagsrum och matplats har tak som är öppet till nock som ger rummen en unik karaktär och en luftig känsla. Praktiskt kök med köksö där det finns gott om plats för matlagning och dessutom är den intilliggande matplatsen stor nog att rymma både släkt och vänner. Vardagsrummet är också mycket generöst i storlek och här finns plats för stor soffgrupp tv-möbel och skåp. I rummet stoltserar en braskamin som ger en go värme och hög mysfaktor under årets kallare månader. Sammantaget är sällskapsytorna helt perfekta för sociala tillställningar såväl för mysiga hemmakvällar med familjen.
Från köket når ni en väl tilltagen tvättstuga/groventré. Från tvättstugan, liksom ifrån carporten finns ytterligare ett rum, perfekt som förråd, hobbyrum eller kanske tonårsrum.

Privat beläget i husets ena del finner ni tre sovrum, ett som rymmer dubbelsäng och två som är perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Alla sovrum är väl tilltagna och har goda förvaringsmöjligheter. Här finns också det stora helkaklade badrummet med både hörnbubbelbadkar och duschhörna.

På husets baksida såväl som på framsidan finns stensatta uteplatser som är helt insynsskyddade och omgärdade av naturens grönska. Här kan ni enkelt följa solen hela dagen. Delar av tomten är en ljuvlig oas av naturtomt där lågväxande buskar samsas med vackra tallar och blåbärsris i mängder. Inbjudande miljö för barn som vill leka i skogsmiljö direkt utanför dörren och bekvämt för er som inte är intresserade av att sköta gräsmatta. Säljaren själv uppskattar trädgårdens enkelhet, lugn och rika fågelliv. Dessutom är det mycket uppskattat att kunna gå ut på den egna marken och plocka blåbär och hallon.

Parkerar bilen gör ni smidigt i carporten eller på den stora grusade uppfarten framför huset.

Här bor ni i vackra Draget med sina härliga bad och vackra natur, pärlor i närområdet är den pittoreska hamnen och badet Krügers strand. Båda dessa erbjuder fantastiska bad och är uppskattade att promenera kring. Dessutom har ni närhet till Kungsbackas absolut populäraste hamnområden - Gottskär! Pittoreska Gottskär med ett blomstrande hamnområde, speciellt om somrarna där många bofasta men även sommarboende och gästande båtar trivs utomordentligt. Här finns både omtyckta kaféer och åretruntöppna restauranger, under sommarhalvåret finns massor av mysiga ställen att välja på, varför inte äta en matig våffla till lunch och avrunda med en glass på bryggan. Har ni båt finns här en massa spännande öar att upptäcka strax utanför hamnen. Kanske är det läge för barnen att testa på seglarskola nere i hamnen.

Ett hus och läge ni inte vill missa - välkomna att uppleva enkelheten med huset och det lummiga, avskilda läget med havet och den vackra halländska kustnaturen i det direkta närområdet!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus med integrerad carport
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 114 m2
Biarea: 11 m2
Tomtarea: 963 m2
Byggnadsår: 1999
Driftkostnad: 30 003 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme med el-panna samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Skorsten med insatsrör
Murstock kommentar: Senast sotad 2024-06-17
Allmän information: Enplanshus med integrerad carport som sista hus på återvändsgata. Högt och helt insynsskyddat läge med en lättskött tomt som till delar består av berg i dagen och naturtomt. Härliga stensatta uteplatser runt om huset där ni kan njuta av solen från morgon till kväll.

Renoveringar

Löpande underhåll och målningsarbeten har utförts sedan nuvarande ägare lät bygga huset 1999.

Diskmaskin och tvättmaskin är utbytta - uppskattningsvis byttes dessa runt 2015.
2020 Ny ugn
2001 byggdes trädgårdsboden

Tomt/balkong/uteplats

På husets baksida såväl som på framsidan finns stensatta uteplatser som är helt insynsskyddade och omgärdade av naturens grönska. Här kan ni enkelt följa solen hela dagen.
Delar av tomten är en ljuvlig oas av naturtomt där lågväxande buskar samsas med vackra tallar och blåbärsris i mängder. Inbjudande miljö för barn som vill leka i skogsmiljö direkt utanför dörren och bekvämt för er som inte är intresserade av att sköta gräsmatta.

Övriga byggnader

På fastigheten finns en förrådsbyggnad som har plats för både trädgårdsredskap både en arbetsbänk för alla tänkbara små byggprojekt.

Parkering

Inbyggd carport med plats för en bil. Dessutom finns en grusad uppfart med plats för flera bilar att parkera.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns ej indraget.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA BRATTERÅS 1:227

Omgivning

Säljaren berättar: "Det bästa med att bo här ute på Draget är närheten till naturen.
Inom gångavstånd ligger havet med härliga stränder och klippor. Genom skogen finns en fin stig som tar dig över till Vässingsö. Vill man ha stadigare underlag finns det många asfalterade vägar som inbjuder till härliga promenader. Längre ner på Draget ligger en liten äng där området ordnar midsommar dans varje år. Ett stenkast från huset ligger områdets tennisbana ( Lyskulle TK ) Det är en ekonomisk förening med 30 medlemmar. Det går bra att ställa sig i kö. Det är ett väldigt lugnt o tryggt område.
Centrum med apotek , VC och affär ligger vid Onsala kyrka samt många förskolor och skolor att välja på. Skolbuss finns i området."

Onsala - Gottskär - Draget

Närhet till Gottskär med dess härliga hamnliv, pittoreska butiker. Här har det arrangerats simskolor, seglarskolor med kappseglingar och mycket mer som har med havsaktiviteter att göra. Ett levande hamnområde som lockar Kungsbackaborna och turister till Hallands nordligaste skärgård.

Naturnära läge med nära avstånd till Kungsbacka stad.
Härliga badmöjligheter med ett flertal fina badplatser i fjorden på insidan av Onsalahalvön och på själva halvön. Åker man längre västerut finner man Smarholmarna om det är västerhavet som lockar. Här finns både en långgrund sandstrand, klippbad med bryggor och möjlighet att ta sig ända fram till stranden med bil.

I Onsala finns ett flertal både förskolor och grundskolor. Grundskolor som Fjordskolan, Kapareskolan, Iseråsskolan som är uppdelade i årskurs och Kungsbacka som erbjuder ett bra utbud av gymnasieskolor. Skolbussen går till samtliga grundskolor i Onsala och vidare in till Kungsbacka, alternativt går kollektivtrafiken från Gottskär med fler avgångar.

I centrala Onsala finns matbutik, vårdcentral, apotek, tandvård, barnomsorg, öppen förskola, grundskola, bibliotek och restauranger m.m.

Kungsbacka
En levande stad i norra Halland som lockar med både närhet till hav, natur och endast 25 minuters avstånd från storstaden Göteborg. Här finns ett levande nöjes- och kulturliv med bio, restauranger, caféer, butiker, ett vackert bibliotek, kulturhus och teater. Innerstaden runt torget består av gamla trähus och runt stadskärnan finns varierad arkitektur med gamla villaområden och både äldre och nyare hyreshus. Tack vare goda pendlingsmöjligheter både norr och söderut expanderar bostäderna i kommunen med nya och moderna husbyggen och nya grannar.

För barnfamiljen finns ett flertal bra förskolor och grundskolor att välja mellan och aktiviteter för lediga dagar finns det gott om bland lekparker, fritidsanläggningar och golfbanor. För den som gillar sommar och bad är det alltid nära till havet eller någon av flertalet vackra badsjöar runt om i kommunen.

Välkomna till Kungsbacka och Onsala!

Planbestämmelser

Bratterås 1:9 del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-06-03, Senast ändrad: 2024-12-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA SKÄLLARED GA:2

Ekonomi

Driftkostnader

30 003 kr/år
Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år
Kommentar: Driftskostnaden är exklusive kostnad för hemförsäkring och driftskostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning, vanor och elavtal.

Fördelas enligt följande

El: 20 431 kr
Vatten och avlopp: 5 030 kr
Renhållning: 2 660 kr
Samfällighet: 1 500 kr
Sotning: 382 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 620 000 kr
Mark: 2 265 000 kr
Totalt: 4 885 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1999
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 678 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lenas väg 33, Onsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Lenas väg 33
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning