Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Johansson Vramsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Johansson Vramsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frillesås

Blackedalsvägen 112

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Johansson Vramsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristin Johansson Vramsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig villa i naturnära läge med utsikt över hästhagar

  • Typ: Villa, 1,5 plansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 165 m2
  • Biarea: 13 m2
  • Tomtarea: 3 739 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 58 666 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma och väl omhändertagna hus, beläget mitt i naturen med skogen som närmsta granne och fri utsikt över öppna hästhagar. Här bor du på en lugn väg i ett rofyllt område, samtidigt som Frillesås centrum nås på endast cirka 10 minuter.

Huset har varsamt tillbyggts i en första etapp 2002 och en andra etapp 2005 och erbjuder en harmonisk kombination av charm och modern funktionalitet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande sällskapsyta där grönskan utanför blir en naturlig del av rummet. Den öppna spisen bidrar med både värme och en mysig atmosfär under årets kallare kvällar.

Bostaden erbjuder två trevliga uteplatser, en på framsidan och en uteplats på baksidan med tak, perfekt för avkoppling och sociala stunder oavsett väder. Under sommartid njuter du av solen från morgon till kväll på tomten.

Entréplanet rymmer två sovrum samt två badrum. En trappa upp möts du av ytterligare två sovrum och ett allrum, en idealisk avdelning för barnen eller som flexibel yta för hobby och arbete.

Den generösa tomten är något utöver det vanliga och erbjuder två förråd, växthus, boulebana, cykelförråd samt en charmig jordkällare som är inredd som vinkällare.
Fastigheten har carport med tillhörande förråd samt plats för två bilar. Den rymliga uppfarten erbjuder dessutom gott om parkeringsmöjligheter för flera fordon.

Ett hem för dig som söker lugn, natur och livskvalitet, utan att kompromissa med närhet till service.

Att bo på Blackedalsvägen präglas av idyll och gemytlighet, inte bara för sin grönska utan också för sitt lugn och avskildhet från stadens stress. Sommar som vinter sköts, underhålls och skottas vägen mycket professionellt tack vare vägföreningen. För dig som älskar golf är detta en dröm. På promenadavstånd finns välskötta Sjögärdes golfklubb där du kan gå en runda för att sedan avsluta dagen med en god middag på den mysiga krogen intill. Endast 10 minuter med bil ligger Frillesås, havet och dess fina badvikar. I Frillesås centrum finner du flera förskolor och omtyckta Frillesåsskolan. Här finns även vårdcentral, mataffär, inredningsbutik, pizzeria, Nordic wellnes gym, ridklubb och idrottshall. Bra kommunikationer till pendelstationen i Åsa och sedan vidare till Varberg, Kungsbacka och Göteborg.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 165 m2
Biarea: 13 m2
Tomtarea: 3 739 m2
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 58 666 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2005

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund med avfuktare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster i aluminium
Grundmur: Betongsten
Takbeklädnad: Tegelpannor
Ventilation: Självdrag och mekanisk i badrum
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Permeter skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2002/2005
2025 - Byte av hydrofor och vattenfilter
2024 - Algbehandling på taket
2022 - Avfuktare i krypgrund
2015 - Vattenpump bytt
2013 - Öppen spis (Keddy Carat med Permeter skorsten)
2010 - Gästtoalett med dusch
2005 - Carport inkl förråd med golvvärme
2005 - Badrum med dusch
2005 - Tillbyggnad med två våningar inkl nya takpannor
2002 - Tillbyggnad med golvvärme, altandörr och tre stora fönster och ett mindre
2002 - Kök

Övriga byggnader

2 förråd om ca 5,5 kvm, jordkällare, växthus, cykelförråd och carport inkl förråd 14 kvm med golvvärme.

Parkering

Carport för två bilar och en stor uppfart med plats för flertal bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA FRILLESÅS KYRKBY 4:22

Omgivning

Frillesås – en pärla vid havet
Frillesås är välkänt för sina inbjudande stränder och dramatiska klippor, en plats som redan under 1940-talet lockade badgäster från när och fjärran. Vallersvikstranden, en familjevänlig oas med långgrund sandstrand och badbrygga som passar såväl små barn som vana simmare. Här finns också bekvämligheter som utomhusdusch, kiosk och toaletter, sommartid drivna av Vallersvik Camping. Intill stranden ligger Vallersvikskyrkan, Sveriges enda "surfkyrka", som inte bara är en samlingsplats för kite- och vindsurfare utan också erbjuder ett charmigt sommarcafé med lättare måltider och fika. Stranden i Torstensvik kompletterar med ytterligare en badplats, perfekt för både lugna dagar i solen och vattenaktiviteter.

Service och närhet
Frillesås tillhör Kungsbacka kommun och erbjuder ett väl utbyggt samhälle med allt du behöver för en bekväm vardag. Här finns förskolor, grundskola, vårdcentral, mataffär samt flera mysiga caféer och restauranger. Under sommarhalvåret blommar området upp med besökare och aktiviteter, men även under årets lugnare månader är detta en trivsam plats att kalla hemma.

God kommunikation och pendlarvänligt läge
Frillesås trafikeras av flera busslinjer som smidigt knyter orten till Åsa, Kungsbacka och Varberg. Närmaste tågstation finns i Åsa, vilket ger goda möjligheter att snabbt och bekvämt resa vidare mot Göteborg eller andra destinationer. Frillesås till ett optimalt val för den som vill kombinera havsnära boende med närhet till stadens utbud.

Lantligt beläget med närhet till gårdar som säljer närproducerat både kött och ägg, eller varför inte ta tillvara naturens egna delikatesser som svamp och bär som finns i området.

Till Kungsbacka tar du dig på ca 25 min och då får man allt från stora affärscenter som Kungsmässan och Hede Fashion outlet, byggvaruhandel, livsmedelsbutiker, gymnasieskolor, fritidsanläggningar med både sim- och ishall och självfallet pendeltåget som tar dig till Göteborg på 25 min.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA SJÖGÄRDE GA:4
KUNGSBACKA FRILLESÅS PRÄSTGÅRD GA:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Övrigt

På fastigheten har det förekommit Parkslide, det är bekämpat och har varit täckt i 6 år.

Ekonomi

Driftkostnader

58 666 kr/år
Årlig elförbrukning: 21598 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 44 360 kr
Vatten och avlopp: 3 680 kr
Väg: 2 100 kr
Renhållning: 2 586 kr
Samfällighet: 4 740 kr
Sotning: 1 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 497 000 kr
Mark: 956 000 kr
Totalt: 3 453 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1994
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 158 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Blackedalsvägen 112, Frillesås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kungsbacka
Blackedalsvägen 112
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning