Åsa Tångväg 8

Typ: Villa

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 120 m²

Biarea: 15 m²

Tomtarea: 1 502 m²

Pris (Utgångspris): 4 550 000 kr

Byggnadsår: 1955

Driftkostnad: 20 325 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el, luft/luft-värmepump samt braskamin

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund och plintgrund med träbjälklag, mindre del betongplatta på mark samt källare

Stomme: Trä

Fasad: Timmer

Fönster: 2-glasfönster kopplade

Takbeklädnad: Betongpannor, sadeltak och eternit

Ventilation: Självdrag

Om-/tillbyggnadsår: 1972

2023 - Nytt kök, nya golv, nytt badrum, ny trappa till övervåningen, ny el och ny altan.

2019 - Luft/luftvärmepump installerades.

Början 2000- tal - Kommunalt VA installeras.

Början 1980-tal - Garage byggs.

Uteplats på "innergården" mellan de tre huskropparna.

Garage med inredd ovanvåning.

Uppfart med plats för flera bilar samt garage.

Fiber.

Län: Halland

Kommun: Kungsbacka

Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA ÅSA 2:136

Åsa 2:4,2:5,del av 4:3, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1939-07-31, Senast ändrad: 2024-12-03)
Åsa 2:4,2:5 samt del av 4:3 ö8 och ö13, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2000-07-06, Senast ändrad: 2023-09-01)

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Åsa Ga:11

Åsa är en mycket omtyckt ort mitt emellan Kungsbacka och Varberg i Norra Halland. Samhället tillhör Kungsbacka kommun och har bra kommunikationsmöjligheter via både buss och tåg. Tågstationen i Åsa underlättar pendlingsmöjligheter både norr och söder ut.

I Åsa centrum finns god service med mataffär, fiskvagn, restauranger, inrednings- och leksaksbutik, järnhandel, gym, crossfit, yogastudios, padelbanor, vårdcentral med apotek, tandläkare, bageri/konditori, frisör, handelsträdgård m.m.
Åsa erbjuder även två grundskolor, där går barnen från förskoleklass upp till årskurs 9 innan de väljer gymnasiet inne i Kungsbacka eller i någon av kranskommunerna. På orten finns 6 kommunala förskolor, två föräldrakooperativ och flertalet dagbarnvårdare.

För barnen finns gott om fritidsaktiviteter såsom tex fotboll, innebandy, handboll, pingis, basket, gymnastik, segling och dans. Bl.a. fotboll, innebandy, pingis och segling finns även för vuxna.

Oavsett vart i Åsa ni bor når ni snabbt till havet, strandpromenader, naturreservat och härliga sandstränder eller klippor. Flera fina och långgrunda badstränder finns i och runtomkring Åsa. Såsom t.ex. Krokvik, Kuggaviken, Vita Sand och Gårda Brygga. Välj om ni önskar sola och bada vid strand eller kanske fiska krabbor vid någon av småbåtshamnarnas bryggor, någon sten eller klippa.
Vid Gårda Brygga erbjuds uppskattad seglarskola och sommarsimskola. Här finns även en trevlig sommarkiosk.
Rågelund är ett välkänt paradis för kitesurfing och hit kommer folk långväga för sitt fritidsintresse. På ölmanäshalvön är det även uppskattat att vindsurfa på hösten.

Har, eller drömmer ni om, båt finns underbara öar bara några minuter från kusten. Precis utanför Åsa ligger Vendelsöarna och vidare in mot Kungsbackafjorden finns ö efter ö att utforska.

Åsa är en levande ort som blommar ut lite extra under sommarhalvåret. Den lokala puben/mikrobryggeriet är en naturlig samlingsplats för alla året om, bor ni i Åsa springer ni garanterat in i någon ni känner på deras uteservering om sommarkvällarna. På Dahls bageri finns färskt bröd, bakverk och en härlig plats att slå sig ner. Eller varför inte njuta av Strandbarens uppskattade quizkvällar med fötterna i sanden och en god middag i glatt sällskap. De två fiskbilarna förser Åsaborna med fisk och skaldjur av hög kvalitét. Önskar ni köpa en present, eller vill köpa hem någonting fint såsom inredning, kläder, blommor, delikatesser eller andra vackra ting finns flera butiker att välja på, riktiga guldkorn är de.

I Åsa finns helt enkelt allt som gör vardagen både enkel, smidig och njutbar!

4 550 000 kr

20 325 kr/år

Årlig elförbrukning: 9162 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 13 743 kr

Vatten och avlopp: 2 968 kr

Väg: 1 000 kr

Renhållning: 2 614 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 600 000 kr

Mark: 2 781 000 kr

Totalt: 4 381 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 910 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.