Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexander Larsson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Wahlbäck

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åsa

Åsa Tallväg 23

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexander Larsson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Wahlbäck

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Drömboende med havsutsikt i Kuggaviken, Åsa

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 141 m²
Tomtarea: 1 307 m²
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 8 240 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga enplanshus i absolut förstklassigt läge – med panoramavy över havet och solnedgångar som bjuder på en ny tavla varje kväll. Här bor du i ett lugnt och naturskönt område, med närhet till både hav och natur!

Bostaden om 141 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter är optimerad för familjens behov. Hemmet rymmer tre väl tilltagna sovrum, två badrum, ett praktiskt grovkök samt ett kök och vardagsrum i öppen och ljus disposition. De generösa fönsterpartierna ger rikligt med dagsljus och en ständigt närvarande havskänsla.

Det stora uterummet blir en naturlig samlingsplats året runt – härifrån kliver du enkelt ut på den rymliga altanen med spabad och en utsikt som är svårslagen. Tomten om 1 307 kvm är smakfullt anlagd och erbjuder både insynsskyddade ytor och en vacker inramning till bostaden.

Detta är ett hem för dig som värdesätter livskvalitet, havsnära boende och en miljö där vardagen får en extra guldkant.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 141 m²

Tomtarea: 1 307 m²

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 8 240 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/Luft - Värmepump och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Jordat

Huvudsäkring: 20 A

Allmän information: Robotgräsklippare med märket Husqvarna ingår i köpet av fastigheten.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1994

2024
Målade om fasaden på huset.

1994
Utfördes ombyggnation av huset.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum och Altan med västerläge

Övriga byggnader

Förrådsskjul

Parkering

Stor uppfart med plats för 8-10 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber med Bahnhof

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Kungsbacka

Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA ÅSA 2:112

Planbestämmelser

Åsa 2:4,2:5,del av 4:3, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1939-07-31, Senast ändrad: 2024-12-03)
Ö8 i ölmevalla, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-01-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA ÅSA GA:11

Ekonomi

Driftkostnader

8 240 kr/år

Årlig elförbrukning: 7100 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 3 600 kr

Vatten och avlopp: 3 390 kr

Samfällighet: 1 250 kr

Beskrivning: Observera, på fastigheten finns endast avlopp som fast årskostnad på en person 3390kr.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 708 000 kr

Mark: 3 419 000 kr

Totalt: 5 127 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1982

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Åsa Tallväg 23, Åsa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Alexander Larsson

Reg. Fastighetsmäklare

073-348 36 95

alexander.larsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kungsbacka

Lediga tider: tor 28/8 och mån 1/9

Boka möte med mig

Mats Wahlbäck

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

070-882 22 22

mats.kungsbacka@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kungsbacka

3 månader	2,86%
2 år	2,95%
5 år	3,28%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Åsa Tallväg 23

Drömboende med havsutsikt i Kuggaviken, Åsa

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Åsa Tallväg 23, Åsa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Alexander Larsson

Reg. Fastighetsmäklare

Mats Wahlbäck

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev