Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
Tommy Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tommy Nordström
Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa

Åsa Bäckväg 85A

Pris (Utgångspris): 
4 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
Tommy Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tommy Nordström
Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänligt gavelradhus, solig trädgård och unik inredd vind!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Tomtarea: 156 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 42 303 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trevliga radhus om 120 kvm, fördelat på fyra rum och kök – ett hem som bjuder på både smart planlösning och generösa ytor för hela familjen. Här bor ni i ett populärt, barnvänligt område där barnen snabbt hittar kompisar och lekplatser finns runt hörnet.

Entréplanet är utformat för att förenkla vardagen: ett inbyggt förråd direkt vid entrén (perfekt för barnvagnar, cyklar eller fritidsutrustning), ett renoverat kök och en separat tvättstuga. Det helkaklade badrummet och det rymliga vardagsrummet med utgång till baksidan gör att hela familjen får gott om plats att umgås. Uteplatsen i soligt sydvästläge har sol nästan hela dagen – här kan barnen leka på gräsmattan medan de vuxna njuter av grillkvällar och sommarkvällar.

På övre plan finns tre generösa sovrum och ytterligare ett badrum som underlättar familjelivet. Från detta plan leder trappan upp till en inredd vind – en uppskattad bonusyta som få hus i området kan erbjuda. Här kan ni skapa ett lekloft för barnen, ett hemmakontor, ett tonårsrum eller en mysig läshörna – bara fantasin sätter gränserna. Boendet är dessutom ett av få i området med energiklass B, vilket innebär en energisnål drift och lägre kostnader. Ett boende som både är klimatsmart och ekonomiskt hållbart.

Läget är svårt att överträffa: här bor ni med gångavstånd till förskolor, grundskolor, mataffär, caféer och restauranger. Dessutom ligger både stationen och havet bara en kort cykeltur bort, vilket gör vardagen både smidig och njutbar.

Här får ni ett hem med det lilla extra – sol från morgon till kväll, energisnålt boende och en vind som ger nya möjligheter.
Säljarna välkomnar en smidig och snabbt tillträde om så önskas.

Varmt välkommen till ett hem med plats för både vardag och livets fina stunder,
Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 120 m2
Tomtarea: 156 m2
Pris (Utgångspris): 4 195 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 42 303 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump, kompletterande elradiatorer, golvvärme (hall & nedre badrum)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isolering
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 25 A

Renoveringar

2025
- Nytt staket baksidan
- Målning staket framsida
- Ny fondvägg sovrum 1 + målning tak
- Målning väggar och tak i vardagsrum
- Målning väggar kök
- Rostbehandling och målning elskåp + fönsterbläck
- Nytt innertak kök

2024
- Takbyte (betongpannor, råspont, takpapp, läkt och plåt)
- Renovering sovrum 2 med nytt golv, samt målning av väggar och tak
-Installation med elbilsladdare i garaget

2023
- Tilläggsisolering kattvindar övervåning

2022
- Ny trappa till vinden
- Ny gardero övre hall

2021
- Renovering ytskikt i kontor samt övre hall
- Isolering av vind (inkl. golvläggning och målning)
- Byte och målning av panel förråd
- Omgjord ventilation

2020
- Installation garderob hall (ELFA)
- Ny ytterdörr
- Solfilm fönster ovanvåning
- Ny bänkskiva till köket

2019
- Stensättning framsida
- Renovering tvättstuga
- Nya golv nedervåning (vardagsrum, kök, hall, förråd och tvättstuga)
- Bytt varmvattenberedare

2018
- Nytt kök inkl nya vitvaror
- Ny luft/luft värmepump
- Ny trall baksida

2017
- Renovering av trappan
- Ny markis baksida

2016
- Nytt tak förråd/entré
- Nytt innertak med inbyggda spotlights kök

2015
- Ny entré och hall, samt rivning av vägg till kök
- Val till vardagsrummet
- Renovering ytskikt kök/vardagsrum
- Tapetsering sovrum 1

2005 (Tidigare ägare)
- 3-glas fönster

Tomt/balkong/uteplats

Altan och gräsmatta på husets baksida, en uteplats med plats för bord och stolar, tillsammans med en stor markis som fungerar perfekt både vid soliga sommardagar eller till kvällarna när daggen faller.
På framsidan finns en stensatt entré och uteplats där man har plats för bord och ett par stolar.

Övriga byggnader

Garaget som består av 19.5 kvm + en nåbar vind.

Parkering

Garageplats i garagelänga samt gemensamma p-platser i samfälligheten där möjlighet finns att parkera egen bil samt för gäster att parkera.

Tv/Internetanslutning

Fiber med Tele2

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA ÅSA 1:244

Planbestämmelser

Åsa centrum ii, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-12-13, Senast ändrad: 1991-04-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA ÅSA GA:1
KUNGSBACKA ÅSA GA:8

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 195 000 kr

Driftkostnader

42 303 kr/år
Årlig elförbrukning: 9071 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 19 683 kr
Väg: 1 500 kr
Samfällighet: 21 120 kr
Beskrivning: Det som ingår i årsavgiften i samfälligheten är renhållning, vatten & avlopp, TV (digital), lekplats, tvättgarage, personliga garage, personlig p-plats, vägar.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 809 000 kr
Mark: 1 293 000 kr
Totalt: 3 102 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 210 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 64 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 33 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-10
Besiktningsman: Beni Kozovski, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Åsa Bäckväg 85A, Åsa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 19 oktober
Anmälan krävs

Åsa Bäckväg 85A, 439 54 Åsa
Söndag 26 oktober
Anmälan krävs

Åsa Bäckväg 85A, 439 54 Åsa
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Åsa Bäckväg 85A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning