Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oskarström

Brandshult Solhöjd 144

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mindre 1,5-plansvilla med källare, på ett naturnära läge! Charmig 1,5-plansvilla i Brandshult – Solh

  • Typ: Villa, 1,5-plansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 119 m2
  • Biarea: 65 m2
  • Tomtarea: 1 090 m2
  • Byggnadsår: 1937
  • Driftkostnad: 19 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna 1,5-plansvilla med källare, belägen i lugna och naturnära Brandshult!
Entréplanet erbjuder ett stort inglasat uterum med klinkergolv och golvvärme – perfekt för umgänge större delen av året. Här finns även kök med matplats, vardagsrum med mysig braskamin, ett sovrum samt badrum med tvättmaskin.
Övre plan har något lägre takhöjd och rymmer ett allrum samt ytterligare ett sovrum. Källaren lämpar sig främst som förvaringsutrymmen men går att inreda för den som önskar.

En bostad med mycket potential för dig som söker ett mindre hus i rofylld miljö.

Fastigheten är besiktad och säljs med friskrivningsklausul.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 119 m2
Biarea: 65 m2
Tomtarea: 1 090 m2
Byggnadsår: 1937
Driftkostnad: 19 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Snarast

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med ved eller el (vattenburet system) samt Värmepump luft-vatten (värmepump ej fungerande)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten/Enskilt vatten (Se kommentar nedan)
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare och betongplatta på mark under tillbyggnaden
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster & 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Värmepumpen till luft/vatten-systemet fungerar ej.
Kommentar: Brandshult 1:32 ingår i gemensamhetsanläggningen Brandshult ga:1 för dricksvatten som bildades 2009, med anslutning till kommunens VA-nät vid förbindelsepunkten. Se utklipp från anläggningsakten under "dokument".

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2014
2022:
Ny trekammarbrunn med infiltration.

2018:
Anslutning av kommunalt vatten

2014:
Nytt inglasat uterum.

1997:
Nya fönster.
Braskamin.
Kök

Tv/Internetanslutning

Ej fiber

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Johansfors
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD BRANDSHULT 1:32

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HALMSTAD BRANDSHULT GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

19 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 2500 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 7 800 kr
Vatten och avlopp: 1 800 kr
Försäkring: 4 300 kr
Renhållning: 3 100 kr
Sotning: 2 000 kr
Beskrivning: Ägaren har egen skog där de hugger egen ved som sedan användas till uppvärmning. Om en förvärvare ska köpa in ved uppskattas uppvärmningskostnad till ca. 1250kr/mån.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 165 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 974 000 kr
Mark: 248 000 kr
Totalt: 1 222 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brandshult Solhöjd 144, Oskarström

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 764 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Johansfors, Halmstad
Brandshult Solhöjd 144
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning