Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kvibille

Skogsgränd 7

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött enplansvilla med källare på lugn återvändsgata!

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 94 m²
Biarea: 120 m²
Tomtarea: 857 m²
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 34 426 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På härlig trädgårdstomt finner ni detta välplanerade enplanshus med inredd källare - perfekt för en barnfamilj eller dig som behöver extra utrymme!

Ni välkomnas in i hallen med klinker på golvet och avhängningsytor till vänster. Rakt fram finns ett praktiskt arbetskök med rymlig matplats samt utgång till både uteplats och det inglasade uterummet. Till vänster från hallen finns ett stort vardagsrum. På entréplan har ni även badrum samt tre sovrum med platsbyggd förvaring.

Källaren är inredd med mysig gillestuga och öppen spis, tvättstuga, duschrum, matkällare, verkstad samt pannrum. Härifrån finns även en utgång till garaget.

I Kvibille bor ni med närhet till livsmedelsbutik, skolor, natur, vandringsleder, idrottsförening, ridklubb och bra bussförbindelser. Med bil tar ni er till E6:an på 5 minuter och Halmstad City på 14 minuter.

Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer info!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 94 m²

Biarea: 120 m²

Tomtarea: 857 m²

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 34 426 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten, Värmepump luft-luft samt öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Liggande träpanel och Mexisten

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2025
Nytt garagetak

ca. 2015
Ny värmepump till luft/vatten

ca. 2005
Installation av luft/vatten samt bortforsling av oljetank

Tv/Internetanslutning

Ej fiber men möjlighet att efteransluta.

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Fastighetsbeteckning: HALMSTAD KVIBILLE 22:47

Planbestämmelser

Kvibille samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-01-10, Senast ändrad: 2025-06-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HALMSTAD KVIBILLE GA:3

Ekonomi

Driftkostnader

34 426 kr/år

Årlig elförbrukning: 9536 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 20 692 kr

Vatten och avlopp: 5 174 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 3 060 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 514 000 kr

Mark: 624 000 kr

Totalt: 2 138 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 750 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Energideklaration utförd: 2025-10-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skogsgränd 7, Kvibille

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Harplingevägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

070-928 26 33

niklas.cannon@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Halmstad

Lediga tider: tor 30/10 och fre 31/10

Boka möte med mig

3 månader	2,71%
2 år	3,00%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Skogsgränd 7

Välskött enplansvilla med källare på lugn återvändsgata!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Skogsgränd 7, Kvibille

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Ett tryggare val för dig som köpare

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev