Skyttebolsvägen 12

Typ: Villa, 1-planshus med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 125 m²

Biarea: 160 m²

Tomtarea: 1 298 m²

Utgångspris: 2 595 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 39 666 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Gaspanna via vattenburna radiatorer och Luft/luft värmepump,braskamin samt elelement

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Lättbetong

Bjälklag: Lättbetong

Fasad: Kalksandsten

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft och tilluft

Radon: Radon finns. Radonmätning gjord

El: Elgolvvärme i badrum
Jordfelsbrytare är installerat

Murstock: Murad skorsten

Kommentar: Lättbetonghus med radonvärden. Mätning är gjord.
Under plåttak finns eternitplattor samt underliggande papp och råspont.

2012 Lösullsisolering samt renovering av badrum/wc
2013 Byte av gaspanna och installerat braskamin
2014 Renoverat kök
2018 Byte av avloppsrör i källare
2020 Renoverat tvättstugan
2021 Renoverat uterum och vardagsrum samt tagit bort gjutgärnsbrunnar. Bytt större delen av fönster.
2022 Installerat luft/luft värmepump på plan 1

Trevlig uteplats på framsida med insynsskyddat läge

Stor och uppvuxen trädgård med mycket plats för lek och spring.
Vackra planteringar och sist men inte minst ett eget rabarberland.

Vidbyggt garage

Parkering framför garage

Fiber

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Område: Kvibille

Fastighetsbeteckning: HALMSTAD KVIBILLE 11:23

Välkommen till Kvibille – ostmetropolen norr om Halmstad

Bara en mil norr om Halmstad hittar du Kvibille – ett charmigt och familjevänligt samhälle med en stark identitet och stolta traditioner. Mest känd är orten för sitt klassiska mejeri, ett av Sveriges äldsta, som ända sedan 1916 producerat ostar i världsklass. Här tillverkas fortfarande cheddar och ädelost med samma hantverkskänsla – en smakupplevelse du inte vill missa!
Intill mejeriet ligger anrika Kvibille Gästgivaregård, med rötter från 1600-talet. Här arrangeras allt från fester till möten – och i den mysiga ostboden kan du förstås köpa med dig äkta Kvibilleost hem.
I Kvibilles centrum finns det mesta du behöver i vardagen: livsmedelsbutik, pizzeria, bibliotek och bensinstation.
Fritiden erbjuder något för alla – fotboll, boule, bandy, skytte, ridning och mycket mer. Det finns aktiva föreningar som välkomnar både barn och vuxna. För motion och naturupplevelser finns ett belyst motionsspår med utegym, samt närhet till det vackra naturreservatet Biskopstorp, som bjuder på flera vandringsleder och grillplatser.
Vill du veta mer?
• För information om förskolor och skolor – besök halmstad.se
• För aktuella bussförbindelser – se hallandstrafiken.se

Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 1953-07-29)
Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 1956-11-14)
Kvibille samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-01-10, Senast ändrad: 2024-10-08)

Gemensamhetsanläggning: HALMSTAD KVIBILLE GA:3

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

2 595 000 kr

39 666 kr/år

Årlig elförbrukning: 14809 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 8 720 kr

Uppvärmning: 18 546 kr

Vatten och avlopp: 4 500 kr

Försäkring: 3 500 kr

Renhållning: 3 600 kr

Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 055 000 kr

Mark: 703 000 kr

Totalt: 2 758 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1964

Standardpoäng: 40

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 17 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 015 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 101 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-01-17

Besiktningsman: Johan Dalsmark

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.