Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustav Hedin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gustav Hedin
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Visby

Väskinde Kaungs 111

Utgångspris: 
2 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustav Hedin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gustav Hedin
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Väskinde Kaungs 111 – ett enplanshus där charm möter modern komfort

  • Typ: Villa, 1 Planshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 66 m2
  • Tomtarea: 5 567 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 30 018 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till detta charmiga enplanshus på Väskinde Kaungs 111, ett hem som genomgått en omfattande renovering mellan 2021 och 2024. Här har inget lämnats åt slumpen – nytt kök, fräscht badrum, tak och fasad, samt uppgraderingar av värmesystem, el, avlopp och ytskikt ger huset en modern och bekväm standard.

Läget är verkligen något utöver det vanliga. Den stora tomten omfamnas av skog som ger både rofylld skugga och ett naturnära liv. Här bor du med naturen inpå knuten, och ändå är Visby endast en kort 10-minuters bilresa bort. Den unika kombinationen av lugn och närhet till havet skapar en magisk atmosfär.

Området bjuder på skogar och stigar som sträcker sig i alla riktningar – perfekta för upptäcktsfärder med familj, hundar eller vänner. Efter en lång promenad i naturen kan du koppla av i det välutrustade köket och njuta av värmen från vedkaminen medan du smuttar på en kopp varm choklad.

Våren ger en särskild magi när all växtlighet börjar knoppas och man känner hur odlarfingrarna längtar efter att sätta igång i trädgården. På de soliga terasserna kan du njuta av många timmar i solen, läsa en bok i skuggan eller samlas för härliga middagar med nära och kära under den varmare delen av året.

Detta är ett hem där naturen och komforten möts, och där du kan njuta av både rogivande stunder och livets små glädjeämnen.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök från Marbodal som är fullt utrustat och plats för matplats, golvet är målat brädgolv och det finns utgång till altan.

Sovrum med målat brädgolv och utgång till altan.

Hall med brädgolv och förvaringsmöjligheter.

Badrum med plastmatta och dörr till trädgård. Utrustningen är tvättpelare, toalett, handfat och dusch.

Vardagsrum med brädgolv och dörr till altan.

Sovrum med brädgolv och garderobsvägg.

GÄSTSTUGA
Uppförd i trä på plint med plåttak.
Målat brädgolv och el indraget samt murstock.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 Planshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 66 m2
Tomtarea: 5 567 m2
Utgångspris: 2 950 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 30 018 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft-värmepump och vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Egen borrad brunn
Avlopp: 2-K brunn med septiktank och infiltration nytt 2022
Grund: Platta på mark och torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Tjärvitriolad liggande träpanel ny 2022
Fönster: Isolerglasfönster nya 2022
Takbeklädnad: Plåt nytt 2022
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Elen är ny från 2022
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2022

Tv/Internetanslutning

Fiber finns inte indraget

Allmänt

Län: Gotland
Kommun: Gotland
Område: Norra Gotland
Fastighetsbeteckning: GOTLAND VÄSKINDE KAUNGS 1:24

Ekonomi

Utgångspris

2 950 000 kr

Driftkostnader

30 018 kr/år
Årlig elförbrukning: 9309 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 22 937 kr
Vatten och avlopp: 2 312 kr
Försäkring: 2 760 kr
Renhållning: 1 339 kr
Sotning: 670 kr
Beskrivning: I El kostnaden så ingår uppvärmning av huset, uppvärmning av bubbelpool hela året samt AC på sommaren.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 760 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 493 000 kr
Mark: 954 000 kr
Totalt: 2 447 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2000
Standardpoäng: 44
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 280 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Väskinde Kaungs 111, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 480 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
17
jan
Anmälan krävs
Fre 15:00-15:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norra Gotland, Gotland
Väskinde Kaungs 111
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning