Villa i gott skick med stort vardagsrum där det finns braskamin och dörr till altan, tre sovrum och två badrum. På tomten finns garage/verkstad med plats för två bilar, här är det golvvärme. På tomten finns även lekstuga/förråd och uteplats under tak samt härlig veranda vid bostadshuset. Trevlig tomt med närhet till det mesta som Roma har att erbjuda bla affärer, skola restaurang mm. Bra bussförbindelser med Visby.

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING:
Kök utrustat med spishällinduktion-2021, köksfläkt, inbyggnadsugn och mikrougn, kyl/frys-2024 samt diskmaskin-2023. I köket finns även matplats vid burspråk och det är laminatgolv.
Vardagsrum med braskamin av märket Contura samt dörr till altan i söderläge.
Sovrum med klädkammare och laminatgolv.
Sovrum med en garderob och laminatgolv.
Sovrum med tre garderober och dörr till altan. I sovrummet är det laminatgolv.
Entré med laminatgolv.
Badrum med klinker på golvet (golvvärme) och kakel på väggar. Utrustat med toalett, handfat och dusch.
Groventré/tvättstuga med plastmatta på golvet. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare tvättho, dubbelgarderob och varmvattenberedare.
Badrum med plastmatta på golv (golvvärme) och vägg. Utrustat med toalett, handfat och badkar.

GARAGE/VERKSTAD:
Byggnad uppförd i Lecasten som är putsad både in och utvändigt samt falsat plåttak och betonggolv med vattenburen golvvärme. Byggnaden är ca 80 kvm och här finns plats för två bilar. Värmepumpen är av märket NIBE och är fån ca 2014.

UTEPLATS:
I trädgården finns uteplats under tak samt även altan med access från vardagsrum och sovrum.

LEKSTUGA:
I trädgården finns lekstuga/förråd uppfört i trä med falsat plåttak. El finns även här.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 118 m²

Tomtarea: 1 022 m²

Utgångspris: 3 000 000 kr

Byggnadsår: 1988

Driftkostnad: 56 238 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmeåtervinning, luft/luft pump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Isolerglasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig trädgårdstomt med bra läge i Roma samhälle. I trädgården finns uteplats under tak samt lekstuga. Gångavstånd till affär, skola, idrottsplats samt bra bussförbindelse till Visby.

Parkering

Det finns plats för bilar i garaget samt även på infarten.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fiber.

Allmänt

Län: Gotland

Kommun: Gotland

Område: Mellersta Gotland

Fastighetsbeteckning: GOTLAND ROMA KLOSTER 1:209

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: ELEKTRONISK KOMMUNIKATION

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

3 000 000 kr

Driftkostnader

56 238 kr/år

Årlig elförbrukning: 17975 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 36 734 kr

Vatten och avlopp: 7 995 kr

Försäkring: 8 240 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Renhållning: 2 629 kr

Sotning: 640 kr

Beskrivning: Elen är för både uppvärmning, laddning av elbil och hushålls el. Elbilen har förbrukat ca 3 225 kwh/år av den totala förbrukningen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 767 000 kr

Mark: 721 000 kr

Totalt: 2 488 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1988

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 978 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 39 Visa alla 45 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Mellangatan 3B, Romakloster

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.