Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 800 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pontus Hederstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pontus Hederstedt
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, kommersiellt och lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lärbro

Hellvi Vivlings 753

Pris (Utgångspris): 
1 800 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pontus Hederstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pontus Hederstedt
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, kommersiellt och lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sommarens fristad bland fläder, fågelkvitter och havsbrus

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Tomtarea: 5 872 m2
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: 17 323 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På en stor lummig naturtomt ligger detta hus. Här ligger charmen i enkelheten. Du möts av vackert ljusinsläpp från sex fönster i det rymliga allrummet. Vackra såpskurade trägolv och högt i tak. Inga moderna material, bara reko, ärligt hantverk.

Huset värms snabbt upp av den robusta braskaminen, vilket gör det lika trivsamt regniga sommardagar som kyligare kvällar. Rummen har fina detaljer, som gamla ventiler som vittnar om husets historia, och valsat originalglas i fönstren.

Tomten är nästan helt insynsskyddad och kräver minimalt med underhåll. Här frodas fläder, syren, äppelträd, valnötsträd och stenkörsbär, och det finns gott om smultron och björnbär.

På cykelavstånd ligger det unika kalkbrottet och stranden vid Smöjen, samt en liten barnvänlig strand på gångavstånd.
Om kvällarna hörs havet mumla på avstånd och stjärnhimlen i augusti är något alldeles särskilt. En bit bort väntar St. Olofsholms kapell och kust – en plats som andas stillhet och ro.

För den som längtar efter det enkla livet i harmoni med Gotlands säregna natur, är detta en pärla.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 85 m2
Tomtarea: 5 872 m2
Pris (Utgångspris): 1 800 000 kr
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 17 323 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Braskamin och elradiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten (borrad brunn)
Avlopp: 2-kammarbrunn och infiltration för BDT-avlopp (se dokument uppgift om avlopp).
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fiber.

Allmänt

Län: Gotland
Kommun: Gotland
Område: Hellvi
Fastighetsbeteckning: GOTLAND HELLVI VIVLINGS 1:132

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 800 000 kr

Driftkostnader

17 323 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 5 197 kr
Uppvärmning: 5 197 kr
Försäkring: 2 229 kr
Renhållning: 4 400 kr
Hellvi fiberförening: 300 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 293 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 344 000 kr
Mark: 895 000 kr
Totalt: 1 239 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Standardpoäng: 12
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 650 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hellvi Vivlings 753, Lärbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 24 augusti
Anmälan krävs

Hellvi Vivlings 753, 624 50 Lärbro
Anmälan krävs.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hellvi, Gotland
Hellvi Vivlings 753
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning