Trevlig villa i ett plan med bra planlösning. Bostadshuset har stort härligt vardagsrum med dörr till inglasat uterum. från uterummet finns dörr till altan med badtunna. I huset finns 4-5 sovrum samt garage och carport. Bra läge på mysig tomt i Hemse. fastigheten är ansluten till fiber. Välkomna på visning.

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING:
Kök utrustat med elspis, köksfläkt, kyl, frys och diskmaskin. i köket finns även matplats. På golvet i köket är det ekparkett.
Vardagsrum med öppenspis med insats samt dörr till inglasat uterum. I vardagsrummet är det parkettgolv.
Sovrum med fem garderober, plastmatta på golvet och dörr till inglasat utrum.
Sovrum med två garderober och plastmatta på golvet.
Sovrum med en garderob och plastmatta på golvet.
Hobbyrum/sovrum med dörr till trädgård. Här finns det tre garderober och plastmatta på golvet.
Badrum med klinker på golvet (golvvärme) samt kakel på väggar. Utrustat med toalett, handfat och dusch.
Entré/hall med skjutdörrsgarderob och klädkammare. I entrén är det parkettgolv.
Toalett och handfat med klinker på golvet.
Groventré med klinker på golvet. Här finns även dörr till garage.
Tvättstuga med plastmatta på golvet. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt två garderober.
Pannrum med CTC panna 1100. Målat betonggolv i pannrummet.
Inglasat uterum med dörr till vardagsrum samt dörr till altan med badtunna.

GARAGE:
Garaget är vidbyggt med bostadshuset och här finns det plats för en bil. Det finns även värme i garaget.

CARPORT:
Carport vidbyggd med garage, plats för en bil.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 109 m²

Biarea: 47 m²

Tomtarea: 991 m²

Utgångspris: 2 200 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 49 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburetsystem luft/vattenvärmepump och öppen spis

Ålder: 2021

Märke: CTC

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Mexisten och träpanel

Fönster: Isolerglasfönster och kopplade

Takbeklädnad: Betongpannor och plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Takstege skall monteras för att få användas.

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig altan med bubbelbad och i västerläge.

Trevlig trädgårdstomt med centralt läge i Hemse. Här finns uteplats och badtunna.

Parkering

Det finns plats för bil både på infart och i garage samt i carport.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fiber.

Allmänt

Län: Gotland

Kommun: Gotland

Fastighetsbeteckning: GOTLAND HEMSE SPOVEN 2

Planbestämmelser

Hemse municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1923-05-11, Senast ändrad: 2023-09-29)
Spoven, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-05-12, Senast ändrad: 1995-07-11)

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

2 200 000 kr

Driftkostnader

49 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 16800 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 29 000 kr

Vatten och avlopp: 11 500 kr

Försäkring: 5 000 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Renhållning: 3 000 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: I elkostnad ingår även uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 082 000 kr

Mark: 327 000 kr

Totalt: 1 409 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 203 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 102 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-06-12

Besiktningsman: Karl Gottberg Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 43 Visa alla 49 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Smissgatan 33, Hemse

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.