Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 475 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Nordström
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandviken

Vallringen 7

Utgångspris: 
3 475 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Nordström
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig enplansvilla med bra läge

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 147 m2
  • Biarea: 6 m2
  • Tomtarea: 1 160 m2
  • Byggnadsår: 1990
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Vallringen 7 och en rymlig enplansvilla med mycket bra läge i barnvänliga och lugna Vallhov. Här bor du med en baksida som är helt insynsskyddad från grannar och förbipasserande och här har du mycket nära till skola, förskola, mataffären och idrottsplatsen.
Villan består av 6 rum och kök där 4 rum utgör sovrum. Här finns ett luftigt kök med en matplats vid burspråket och med generösa arbetsytor på bänkskivan i sten. I anslutning till köket finns ett allrum med värmande och mysig braskamin och där finns både utgång till den stora altanen och till vardagsrummet som har plats för både matsalsbord och soffgrupp. Husets båda badrum är helkaklade och till det ena finns en bastu med fönster som vetter mot den insynsskyddade baksidan.
Husets placering i området gör att hela husets baksida saknar insyn från både grannar och förbipasserande. Här finns en stor altan som delvis har tak och som har gott om plats för lata dagar i solen då altanen vetter mot sydväst. Huset framsida har fin stensättning och garageuppfarten är asfalterad och rymmer plats för en bil om du vill parkera utomhus istället för i det vidbyggda garaget. Fastigheten är ansluten till fibernät via Sandnet.

Välkommen till en rymlig enplansvilla med mycket bra läge, välkommen till Vallringen 7!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med klinkergolv (golvvärme) samt plats för garderober och avhängning. Sovrum 1 med parkettgolv samt ingång till klädkammare. Badrum med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar samt wc, handfat och dusch. Sovrum 2 med parkettgolv och en garderob. Sovrum 3 med parkettgolv och en garderob. Allrum med parkettgolv, kakelugn samt utgång till altan. Stort vardagsrum med parkettgolv samt utgång till altan. Kök och matplats med parkettgolv. Köket har platsbyggda vitrinskåp, stor bänkytor i granitsten samt följande utrustning; spishäll (induktion) fläk, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Sovrum 4 med parkettgolv och fyra garderober. Badrum med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar samt wc, handfat, dusch, handdukstork och ingång till bastu. Tvättstuga med plastmatta samt tvättho, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, VVB samt utgång till garage och förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 147 m2
Biarea: 6 m2
Tomtarea: 1 160 m2
Utgångspris: 3 475 000 kr
Byggnadsår: 1990
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Luftburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan, delvis under tak i söderläge.

Parkering

Vidbyggt garage med plats för både bil och förrådsutrymme

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fibernät, leverantör Sandnet.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Sandviken
Område: Vallhov
Fastighetsbeteckning: SANDVIKEN VALLPOJKEN 4

Planbestämmelser

Vallpojken i sandviken, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-05-26)

Ekonomi

Utgångspris

3 475 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 992 000 kr
Mark: 481 000 kr
Totalt: 2 473 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 665 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vallringen 7, Sandviken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vallhov, Sandviken
Vallringen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning