Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Nordström
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Årsunda

Ulvingsvägen 22

Utgångspris: 
795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Nordström
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantligt beläget fritidshus med möjlighet att bo permanent.

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 62 m2
  • Tomtarea: 3 622 m2
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: 18 826 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ulvingsvägen 22, en lantligt belägen fastighet med stor tomt och möjlighet att bo permanent.
Detta objekt består av tre fastighet vilka tillsammans ger en tomtyta om 3622 kvm. Det skapar avstånd och insynsskydd mot kringliggande grannar samtidigt som det skapar stora möjligheter för dig som vill utveckla fastigheterna. De båda obebyggda tomterna går att bebygga då avloppsanläggningen är anpassad för fler bostäder.
Huset består av 3 rok där vardagsrum och kök har öppen planlösning och utgång till inglasad altan. Huset har ett badrum som renoverades 2015, en värmande braskamin samt en tilläggsisolerad vind och luftvärmepump för att hålla driftskostnaderna nere. På tomten finner du förutom ett fristående förråd även ett fint gästhus bestående av allrum, sovrum, loft och pentry.
Fastigheten har vatten och avlopp året runt och delas med kringliggande grannar.

För dig som vill ha ett lantligt boende nära skog och natur är detta en perfekt möjlighet. Välkommen att boka din visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv och 1 garderob. Badrum (2015) med våtrumsmatta samt wc, handfat, tvättmaskin och dusch. Kök och allrum med öppen planlösning, värmande kamin samt utgång till altan i söderläge. Köket har laminatgolv samt spis, fläkt och kyl/frys. Vardagsrummet har laminatgolv, Sovrum laminatgolv, 2 garderober samt utgång till altan i söderläge.

Gäststuga. Allrum med trägolv och ryggåstak. Pentry med trägolv samt spisplatta och kyl. Sovrum med trägolv. Loft

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 62 m2
Tomtarea: 3 622 m2
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 18 826 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Luftvärmepump, kamin samt direktverkande el.

Byggnadssätt

Vatten: Vatten från gemensam borrad brunn som delas med 5 grannar
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration. Anläggningen är avsedd att tillhandahålla avlopp för fyra fastigheter men nyttjas i dagsläget endast av en.
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Badrum renoverat 2015.

Tomt/balkong/uteplats

Altan i söderläge.
Aren avser samtliga fastighet, Sandviken Lund 1:21, 1:22 och 1:23.

Övriga byggnader

Gäststuga, se planlösning.
Fristående förråd med vedbod.

Tv/Internetanslutning

Ägaren använder mobilt bredband.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Sandviken
Område: Årsunda
Fastighetsbeteckning: SANDVIKEN LUND 1:22, 1:21 och 1:23.

Planbestämmelser

Del av lund 1:5,1:8,4:8,9:5,15:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-12-09, Senast ändrad: 2022-10-15)
Åkerslund, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-11-14, Senast ändrad: 2017-07-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SANDVIKEN LUND GA:1

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

18 826 kr/år
Årlig elförbrukning: 3276 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 9 096 kr
Vatten och avlopp: 4 250 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 980 kr
Beskrivning: Driftskostnaden baseras på en total elförbrukning om 3276 kwh fördelat på både hushållsel och uppvärmning. Kostnaden för försäkring är uppskattad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 573 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 547 000 kr
Mark: 196 000 kr
Totalt: 743 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 752 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Ulvingsvägen 22, Årsunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 464 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Årsunda, Sandviken
Ulvingsvägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning