Utgångspris:

930 000 kr

Välj visningstid

Mån 16:30-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Kristoffer Holm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alfta

Östlingsvägen 18

Se på karta

Utgångspris:

930 000 kr

Välj visningstid

08
sep

Mån 16:30-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Kristoffer Holm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevänlig villa med centralt och naturnära läge

Typ: Villa, 1 & 1/2-plan med källare
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 106 m²
Biarea: 86 m²
Tomtarea: 944 m²
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 50 577 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Östlingsvägen 18 i Alfta, en villa som kombinerar naturnära omgivningar med centralt läge. Denna bostad erbjuder 106 kvadratmeter välplanerat boende fördelat på fyra rum perfekt för familjelivet. Här bor du i ett barnvänligt område med en trygg återvändsgränd och lekplats i närheten.

Villan har ett renoverat duschrum och erbjuder bekväm uppvärmning via fjärrvärme, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året runt. Den generösa tomtarean på 944 kvadratmeter ger gott om plats för lek och avkoppling. Den trevliga uteplatsen bjuder på många soltimmar och en vacker utsikt över åkermark och vatten.

Läget är perfekt för dig som vill ha nära till både natur och ortens bekvämligheter. Kommunikationerna är utmärkta, vilket gör det enkelt att pendla eller utforska omgivningarna. Här har du alla möjligheter att njuta av ett harmoniskt boende i en trygg och barnvänlig miljö. Missa inte chansen att göra denna villa till ditt nya hem.

Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré in till inbjudande hall med halv trapp upp / ner till entréplan resp. källarvåningen.
Den inre hallen binder ihop kök oct matrum med husets rymliga vardagsrum.
Renoverat duschrum med handfat, WC samt dusch.
Trevligt och praktiskt arbetskök med goda arbetsytor, fullt utrustat med diskmaskin, spis, fläkt samt kyl och frys. Öppen planlösning mot det rymliga matrummet med plats för det stora sällskapet. Här finns möjlighet att dela av till ytterligare ett sovrum.
Vardagsrummet med parkettgolv och trevlig ljusflöde via fönster i tre väderstreck erbjuder plats för Soffgrupp samt matgrupp. Utgång till den takade altanen.

ÖV:
Hall med snéskrubb samt WC med handfat.
Två rymliga sovrum med storslagen utsikt över åkermark och vatten.

KV:
Källaren erbjuder goda förvaringsytor via det varmbonade garaget, pannrum samt matkällare och gästrum.
Tvättstuga med tvättmaskin samt dusch och badkar.

Hall: Hallen är fin och inbjudande med bra förvaringsmöjligheter, vilket skapar en praktisk och välkomnande entré till bostaden.

Vardagsrum: Vardagsrummet erbjuder ett ljust och vackert utrymme med ekparkettgolv, vilket ger plats för en stor soffgrupp.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 & 1/2-plan med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 106 m²

Biarea: 86 m²

Tomtarea: 944 m²

Utgångspris: 930 000 kr

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 50 577 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

Målat fasaden 20xx
Renoverat duschrum 20xx
Renoverat källarvåningen 20xx
Löpande renovering av ytskikt

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig och takad altan med utgång från vardagsrummet.

Parkering

Varmgarage i källarvåningen.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Ovanåker

Fastighetsbeteckning: OVANÅKER ALFTA KYRKBY 3:12

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-04-21, Senast ändrad: 2023-01-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Övrigt

OBS!
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul!

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

930 000 kr

Driftkostnader

50 577 kr/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 8 845 kr

Uppvärmning: 28 073 kr

Vatten och avlopp: 7 329 kr

Försäkring: 3 746 kr

Renhållning: 2 584 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 798 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 576 000 kr

Mark: 197 000 kr

Totalt: 773 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1959

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 552 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Karta och område

Östlingsvägen 18, Alfta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Alfta busstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.