Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristoffer Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristoffer Holm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alfta

Långgatan 87

Utgångspris: 
750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristoffer Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristoffer Holm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa med utsikt över vatten och ett centralt läge

  • Typ: Villa, 1 & 1/2-plan med delvis källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Biarea: 22 m2
  • Tomtarea: 1 410 m2
  • Byggnadsår: 1945
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Långgatan 87, en centralt belägen villa i Alfta med enastående utsikt över vattnet. Denna bostad omfattar 103 kvadratmeter fördelade på fem rum, vilket skapar en harmonisk och praktisk boendemiljö. Med gångavstånd till närliggande badplats erbjuder denna villa en perfekt kombination av komfort och naturnära livsstil.

På den rymliga trädgårdstomten, som sträcker sig över 1410 kvadratmeter, finns gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. Här kan du njuta av både grönska och utsikt över vattnet. För den bilintresserade finns ett garage på platta som erbjuder bekväm och säker parkering.

Den ekonomiska uppvärmningen via bergvärme säkerställer både energieffektivitet och kostnadseffektivitet, vilket gör boendet hållbart och ekonomiskt fördelaktigt. Den centrala placeringen i Alfta ger enkel tillgång till både lokala bekvämligheter och natursköna områden.

Långgatan 87 är ett boende som förenar funktionalitet med ett naturnära läge, perfekt för den som söker ett centralt hem med närhet till både vatten och ortens bekvämligheter. Missa inte chansen att upptäcka denna välplanerade villa som erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och trevligt boende.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré in till möblerbar hall med trapp till källarvåning samt övervåningen.
WC med handfat i anslutning.
Ljust och trevligt kök med bra förvaring. Plats för matgrupp.
Matrum alternativt sovrum med utrymme för det större sällskapet.
Vardagsrum med generöst ljusinsläpp mot baksidan av trädgården. Här finns plats för såväl soffgrupp samt TV-möbel.

ÖV:
Duschrum med handfat, WC samt dusch.
Två rymliga sovrum med garderober och plats för dubbelsäng.
Ett mindre sovrum alternativt kontorsrum.

KV:
Jordkällare
Pannrum samt möjlighet till dusch/bad.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 & 1/2-plan med delvis källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 103 m2
Biarea: 22 m2
Tomtarea: 1 410 m2
Utgångspris: 750 000 kr
Byggnadsår: 1945
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare + krypgrund
Fasad: Plast
Takbeklädnad: Plåt

Parkering

Garage på platta.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ovanåker
Fastighetsbeteckning: OVANÅKER VÄSTANÅ 10:2

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-09-12, Senast ändrad: 2023-07-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: AVLOPPSLEDNING
Ledningsrätt: VATTENLEDNING

Ekonomi

Utgångspris

750 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 11062 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 28 695 kr
Vatten och avlopp: 6 365 kr
Försäkring: 6 211 kr
Renhållning: 4 000 kr
Anticimex trygghetsavtal: 3 385 kr (obligatorisk)
Beskrivning: Sophämtning har vi ett delat abonnemang på med vår närmsta granne. Jag har angett en ca total årskostnad baserat på min del gånger 2 gånger 4 betalningar / år.

Vattenförbrukning har jag angett baserat på 2024 års fakturor. Detta året fick vi den digitala mätaren installerad i september så framtida mätning kommer ske digitalt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 088 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 663 000 kr
Mark: 282 000 kr
Totalt: 945 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 606 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta och område

Långgatan 87, Alfta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 591 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 28 augusti
Anmälan krävs

Långgatan 87, 822 31 Alfta
Anmälan krävs.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ovanåker
Långgatan 87
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning