Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liv Hedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liv Hedberg
Fastighetsmäklare, Mäklarkoordinator, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färila

Brinasenvägen 75

Utgångspris: 
295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liv Hedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liv Hedberg
Fastighetsmäklare, Mäklarkoordinator, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sommaridyll nära sjö – ditt lilla paradis i Färila!

  • Typ: Villa, 1 plans med oinredd vind
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 50 m2
  • Tomtarea: 641 m2
  • Driftkostnad: 3 645 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Brinasenvägen 75! En charmig och fridfull sommarstuga om ca 50 kvm, timrad och belägen bara ett stenkast från den glittrande Brinnasen. Här bor du omgiven av naturens stillhet, med skogen som närmsta granne och sjön precis i närheten – perfekt för dig som söker lugn, bad, fiske eller bara ro för själen. Stugan erbjuder ett trivsamt sällskapsutrymme med kök och vardagsrum i öppen planlösning – perfekt för långa sommarkvällar i gott sällskap. En härlig altan precis vid entrén, med plats för både loungemöbler och middagsbord. En del av altanen är dessutom fått fönster, vilket skapar ett mysigt extrarum som kan användas oavsett väder. På den oinredda vinden finns en balkong som, med lite kärlek, kan bli en underbar plats att njuta av utsikten och naturen omkring. Fastigheten saknar vatten och avlopp men har el indraget, en enkel och naturnära livsstil i sin mest genuina form. På den 641 kvm stora tomten finns dessutom en snickarbod, ett utedass och en liten gräsmatta med plats för sommarens odlingar. Observera att pergolan ej ingår i köpet.

Ett riktigt sommarparadis för dig som vill koppla bort vardagen och omfamna det enkla livet i vacker miljö!

Varmt välkommen in med din intresseanmälan redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Liten hall
Vardagsrum och kök i öppen planlösning runt husets mur stock
Sovrum

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plans med oinredd vind
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 50 m2
Tomtarea: 641 m2
Utgångspris: 295 000 kr
Driftkostnad: 3 645 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Krypgrund
Stomme: Timmer och trä
Bjälklag: Trä plus timmer
Fasad: Timmer plus stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Ej använd, så denna behöver ses över innan den tas i bruk igen.

Renoveringar

Satt in fönster på en del av altan
Satt in ett fönster på snickarboden

Tomt/balkong/uteplats

Vid entrén direkt finns en altan utan tak med plats för större bord och stolar
En del av altanen har fått fönster och skapat ett uterum.

Övriga byggnader

Utedass samt snickarbod

Parkering

Plats för bil ute på tomten

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL STORBYN 1:30

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

295 000 kr

Driftkostnader

3 645 kr/år
Årlig elförbrukning: 2245 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 2 245 kr
Försäkring: 1 400 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Beskrivning: Endast fritidsboende utan V/A

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
1 215 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 162 000 kr
Totalt: 162 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Brinasenvägen 75, Färila

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 101 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 6 augusti
Anmälan krävs

Brinasenvägen 75, 827 63 Färila
Varmt välkommen in med din visningsanmälan redan idag!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ljusdal
Brinasenvägen 75
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning