Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Valbo

Lötändan 11

Utgångspris: 
2 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantlig idyll med bara 10 min till centrala Gävle!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Tomtarea: 1 384 m2
  • Byggnadsår: 1935
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna lantliga idyll belägen långt in på återvändsgata i mysiga och populära Alborga. På fastigheten finns två bostadshus om 86 kvm respektive 57 kvm, vilket gör den perfekt som generationsboende alt för den som vill hyra ut ett av husen.

På tomten finns även ett garage, mycket goda förvaringsmöjligheter i flertalet förråd samt en jordkällare.

Närhet till Valbo köpcentrum, skolor, grönområden och enbart 10 minuter in till centrala Gävle.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 86 m2
Tomtarea: 1 384 m2
Utgångspris: 2 750 000 kr
Byggnadsår: 1935
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/luft-värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade 2+1 fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt
Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

Nuvarande ägare har ägt huset i ca 20 år då han tog över det efter sina föräldrar.

För ca 20 år sedan byttes plåten på yttertaket.
2006 byttes fönsterna ut till kopplade 2+1 isolerfönster.
Runt 2013 installerades en luft/luft-värmepump.

Tomt/balkong/uteplats

Mindre altan under tak i söderläge.

Övriga byggnader

På tomten finns ytterligare ett hus om 57 kvm.

Mycket goda förvaringsmöjligheter i flertalet förrådsbyggnader.

Jordkällare.

Parkering

Garage samt plats för många bilar på uppfarten.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Valbo
Fastighetsbeteckning: GÄVLE ALBORGA 4:6

Planbestämmelser

Alborga by, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1991-04-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE ALBORGA GA:3

Ekonomi

Utgångspris

2 750 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 12 917 kr.

Taxering

Byggnad: 1 375 000 kr
Mark: 636 000 kr
Totalt: 2 011 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1935
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 255 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Lötändan 11, Valbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1076 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Valbo, Gävle
Lötändan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning