Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 550 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Manne Pettersson Wallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Manne Pettersson Wallström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hedesunda

Ullandavägen 11

Utgångspris: 
1 550 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Manne Pettersson Wallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Manne Pettersson Wallström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt enplanshus med gårdskänsla och närhet till Dalälven!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 96 m2
  • Tomtarea: 1 656 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: 28 517 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till detta trevliga enplanshus om 96 kvadratmeter beläget på en lugn och avskild tomt i byn Ullanda utanför Hedesunda. Huset byggdes 1961 och erbjuder ett ljust vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. Utgång till stor altan under tak i härligt söderläge. Vidare hittar du ett charmigt kök med vedspis och generös matplats, två väldisponerade sovrum, klädkammare, fräscht badrum samt en praktisk tvättstuga. Fiber via GavleNet finns installerat. Vidbyggt garage och grusbelagd uppfart med plats för flertalet bilar.

Trivsam tomt med fin och lättskött gräsmatta lummigt inhägnad av gärdsgård, diverse buskar och träd. På tomten finns flera praktiska förvaringsmöjligheter i form av uthus, vindsutrymmen samt vedbodar. Dessutom finns ett gediget litet gårdshus om 22 kvadratmeter – perfekt som gäststuga, ateljé eller bara en extra plats att njuta av lugnet.

Läget är naturnära men ändå bekvämt. På endast ca 1 km cykelavstånd når du Dalälven, med sina många badplatser och fina fiskemöjligheter. En av de närmaste pärlorna är Kvillanudden naturreservat, med vackra sandstränder, rastplats och vindskydd – ett smultronställe för hela familjen. För den båtintresserade finns även en båtklubb ca 3,5 km från fastigheten, där det går att ansöka om båtplats. Välkända Ön har varje sommar uppträdanden med kända Svenska artister och dansband.

Från huset är det ca 2,5 km till Hedesunda centrum med fin mataffär, handelsträdgård, hälsocentral, apotek, bibliotek, skola, nybyggd ishall med fritidsgård, friidrottsanläggning, fotbollsplaner, motionsspår med elljus, skidspår och motorcrossstadion. Från Stockholm är det ca 2 timmars resväg och till Gävle Centrum är det ca 30 minuter. Här bor du med ett naturskönt läge men med närhet till all nödvändig samhällsservice!

Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Protokoll finns under dokument.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 96 m2
Tomtarea: 1 656 m2
Utgångspris: 1 550 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 28 517 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, vedspis och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Täckt plintgrund/Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1996

Övriga byggnader

Uthus med snickarverkstad och mycket goda förvaringsmöjligheter i flertalet förråd.
Gårdshus/timmerstuga med öppen spis.

Parkering

Vidbyggt garage och grusbelagd uppfart med plats för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber via GavleNet.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Fastighetsbeteckning: GÄVLE ULLANDA 1:18

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE ÖSTVEDA GA:3

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Driftkostnader

28 517 kr/år
Årlig elförbrukning: 9540 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 20 317 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 2 600 kr
Sotning: 600 kr
Beskrivning: ms

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 090 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 878 000 kr
Mark: 334 000 kr
Totalt: 1 212 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 306 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 163 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 97 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-07-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ullandavägen 11, Hedesunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 758 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gävle
Ullandavägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning