Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Bengtsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Murmästargatan 33F

Utgångspris: 
2 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Bengtsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket fint rahus i Höjersdal!

  • Typ: Radhus, 2 plan med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 55 m2
  • Tomtarea: 153 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 49 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Mycket fint radhus i populära Höjersdal! Entréplanet erbjuder social planlösning då kök och vardagsrum ligger i nära anslutning till varandra. Här finns även plats för matbord i köket. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet i bästa västerläge, utsikt mot lummigt skogsparti. Gäst-wc finns i hallen. De tre väldisponerade sovrummen ligger i det övre planet samt ytterligare ett allrum med balkong. Här finns även husets badrum i helkaklat utförande med golvvärme, wc, badkar och handfat. Källaren erbjuder stora ytor, först i form av en rymlig gillestuga som även kan användas som ett fjärde sovrum. Detta följs upp med ytterligare en dusch, bastu, tvättstuga och hobbyrum/förråd. Hela källaren är nyrenoverad! Garage med fjärrport finns i länga genom samfällighet.

Sammanfattningsvis ett boende med ett mycket tilltalande läge i lugn villaidyll utan genomfartstrafik och goda kommunikationsmöjligheter in till stan, dels via kommunaltrafik men även via gång/cykelväg. Här ges även närhet till lekplats, idrottsplan, förskola och omtyckta Fridhemsskolan. Detta i kombination med radhusets stora potential gör detta till ett boende med många rätt!

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN: Hall med klinkergolv och golvvärme. Wc med klinkergolv och golvvärme. Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket rustat ca 2015. Induktionshäll, ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys. Vardagsrum med utgång till bakksidan. Nytt uterum,
ÖVERVÅNING: 3 sovrum samt inredningsbar hall. Går att göra om till extra sovrum. Helkaklat badrum med golvvärme. Dusch, wc och tvättställ. Rustat 2015.
KÄLLARVÅNING: Allrum med heltäckningsmatta. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Helkaklat badrum, golvvärme, spabad, dusch samt wc och tvättställ. Förråd innanför.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2 plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 55 m2
Tomtarea: 153 m2
Utgångspris: 2 750 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 49 000 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt dubbla luftvärmepumpar

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum på baksidan.

Parkering

Garage i länga med fjärrstyrd port, motorvärmaruttag finns.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gavlenet.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Fastighetsbeteckning: GÄVLE HÖJERSDAL 34:19

Planbestämmelser

Kv.fruktämne,stg 1226 m.fl.,höjersdal, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-03-01, Senast ändrad: 2013-10-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE HÖJERSDAL GA:1

Ekonomi

Utgångspris

2 750 000 kr

Driftkostnader

49 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Samfällighet: 24 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om
10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 11 220 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 601 000 kr
Totalt: 2 153 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2024-11-01
Upplåtare: 212000-2338
GÄVLE KOMMUN
Ekonomi 80184 Gävle
Slutdatum: 2034-11-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Planritning

Karta och område

Murmästargatan 33F, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Tomträttsavgäld
+ 935 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 28 juli
Anmälan krävs

Murmästargatan 33F, 802 70 Gävle
Anmälan krävs.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gävle
Murmästargatan 33F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning