Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
11 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Jonstorpsvägen 16

Utgångspris: 
11 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Arkitektritad och påkostad villa i attraktiva Jonstorp!

  • Typ: Villa, 2-planshus med inredd vind
  • Rum: 6, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 247 m2
  • Tomtarea: 2 426 m2
  • Byggnadsår: 2005
  • Driftkostnad: 34 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Unik möjlighet att förvärva en fastighet utöver de vanliga!

I omtyckta Jonstorp, granne med Gävle Golfklubb, ligger denna arkitektritade villa om 247 välplanerade kvm. Huset är anpassat för att släppa in ljus från så många håll som möjligt på ett snyggt och praktiskt sätt samtidigt som utsikten maximeras och insynen minimeras. Flödande ljust entréplan om hela 136 kvm med härliga och öppna ytor. Utbyggnadens glasvägg ger rummen ett fantastiskt ljus och man tar in den fina trädgårdens färger under årets alla årstider. Husets alla våningsplan har en takhöjd om minst 2,70 m, vilket hjälper till att skapa en känsla av rymd och ljus.

På entréplan finns förutom de sociala ytorna även ett stilrent kök samt ett fräscht badrum. Våning två inrymmer tre trivsamma sovrum, ett fräscht badrum samt tvättstuga. Vindsplanet består av ett större rum men kan med enkla medel delas av till två sovrum, se alt planlösning.

Fantastiskt fin tomt med flertalet uteplatser, delvis under tak, med sol från tidig morgon till sen kväll.

Fristående dubbelgarage samt plats för många bilar på uppfarten.

Bergvärme i kombination med solceller bidrar till en mycket låg driftskostnad.

I Jonstorp bor du med närhet till förskola, skola, mataffär, apotek, handelsträdgård, restaurang och omtyckt friluftsområde med löpar- och skidspår.

Kontakta mäklaren för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-planshus med inredd vind
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 247 m2
Tomtarea: 2 426 m2
Utgångspris: 11 500 000 kr
Byggnadsår: 2005
Driftkostnad: 34 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Bergvärmepump samt solceller

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel av gran & plåt
Fönster: 2-glas isolerfönster, Velfac Energy 200
Takbeklädnad: Sadel- & pulpettak, dubbelfalsad plåt
Utvändiga plåtarbeten: Häng- och stuprännor från tyska Rheinzink
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)
Radon: Radonmätning utförd med ett resultat om 17 Bq/m3.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2019
Nuvarande ägare flyttade in i fastigheten 2014.

Tomten är designad i samarbete med Zetas Handelsträdgård i Stockholm och anlagd av Lantz Anläggning i tre etapper 2015-2017.

Alla stenmurar runt huset och på trädgården har restaurerats och en ny grind har satts in mot golfbanan, bred nog för större grävmaskiner om man i framtiden vill anlägga ex pool.

2018/2019 byggdes entréplan ut. Samtidigt sattes en vägg upp på andra våning för att skapa ett tredje sovrum. Medan utbyggnaden gjordes lades samma typ av golv in som i resten av huset och för att matcha färgen på nya golvet slipades och ytbehandlades alla befintliga golv på våning 1 och 2 samt trapp av fackman.

2018 uppdaterades golvvärmestyrningen så att utbyggnaden kan agera inom samma system, LK golvvärme ICS.2 för separat styrning av olika rum med master/slave funktion.

Ny sammanhängande altan och plank 2020.

Spishäll och ugn, Siemens 2017.
Kombiskåp kyl/frys 200 cm, Samsung Chef Collection, 2021.
Diskmaskin, Miele, 2022.
Tvättmaskin, 10,5 kg, LG 2022.

Alla fönster tätade 2022

Alla luftkanaler rensade 2023.

Solceller på 13,7 kW installerade 2023.

Tomt/balkong/uteplats

Flertalet uteplatser, delvis under tak, med sol från tidig morgon till sen kväll.

Övriga byggnader

Stort förråd ovanför garaget. Under trappan finns även en redskapsbod.

Parkering

Dubbelgarage samt plats för flera bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Jonstorp
Fastighetsbeteckning: GÄVLE FREDRIKSSKANS 19:5

Planbestämmelser

Jonstorp fredriksskans 2:1 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-04-22, Senast ändrad: 2023-04-14)
Jonstorp,tillägg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2001-12-12, Senast ändrad: 2023-04-14)

Ekonomi

Utgångspris

11 500 000 kr

Driftkostnader

34 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 13400 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 17 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 8 000 kr
Renhållning: 2 700 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 127 000 kr
Mark: 1 232 000 kr
Totalt: 4 359 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2005
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 201 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 61 Visa alla 67 bilder
 

Planritning

Karta och område

Jonstorpsvägen 16, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Jonstorp, Gävle
Jonstorpsvägen 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning