Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Bengtsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Stubbrättsvägen 3

Utgångspris: 
3 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Bengtsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härlig 1 plans villa med källare och nyrenoverat kök!

  • Typ: Villa, 1 plan med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 121 m2
  • Biarea: 94 m2
  • Tomtarea: 701 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 53 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

En hemlig pärla bakom en blygsam fasad Bakom den charmigt blygsamma fasaden döljer sig ett hem som överraskar med sin generösa rymd och genomtänkta planlösning.
Varje kvadratmeter är smart utnyttjad och skapar en känsla av ljus och rymd som inte anas från utsidan – ett perfekt exempel på när insidan verkligen överträffar förväntningarna.
Trädgården är en grön och insynsskyddad oas, där lummiga träd skapar ett naturligt skydd och hjälper till att hålla marken torr och stabil.
Tack vare husets lätt upphöjda läge har tomten klarat kraftiga regn utan problem – här kan du njuta av naturens närhet utan oro. Läget på en lugn gata med vänliga grannar ger området en nästan småstadsmässig känsla av trygghet och gemenskap – en plats där barnen kan leka fritt och grannarna stannar för en pratstund.
Huset har vårdats varsamt av få ägare genom åren, och bär på en tidlös känsla av omtanke och hemtrevnad. Välkommen till ett hem som bjuder på mer än vad ögat först ser – ett hem att trivas och växa i.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN: Hall, 4 sovrum, vardagsrum med utgång till uteplatsen, badrum, kök med matplats samt separat wc. Köket med kyl, frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd micro och ugn. Badrummet med badkar, wc och tvättställ.
KÄLLARVÅNING: Gillestuga, bastu, dusch, separat wc, matkällare, tvättstuga.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 121 m2
Biarea: 94 m2
Tomtarea: 701 m2
Utgångspris: 3 295 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 53 300 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2023 Köksrenovering

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på baksida.

Parkering

Fristående garage samt uppställningsplats.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gavlenet.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Höjersdal
Fastighetsbeteckning: GÄVLE HÖJERSDAL 13:10

Planbestämmelser

Stg 1226,1227 m.fl.,höjersdal, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-12-21, Senast ändrad: 1989-10-31)

Ekonomi

Utgångspris

3 295 000 kr

Driftkostnader

53 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 4700 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 4 500 kr
Uppvärmning: 23 500 kr
Vatten och avlopp: 6 500 kr
Försäkring: 5 500 kr
Renhållning: 2 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 10 620 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 089 000 kr
Totalt: 2 947 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 200 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 20år från 1967-11-01
Upplåtare: 212000-2338
GÄVLE KOMMUN
Ekonomi 80184 Gävle
Slutdatum: 2027-11-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 55 Visa alla 61 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stubbrättsvägen 3, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Tomträttsavgäld
+ 885 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 3 september
Anmälan krävs

Stubbrättsvägen 3, 802 70 Gävle
Anmälan krävs.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Höjersdal, Gävle
Stubbrättsvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning