Utgångspris:

1 975 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Eva Erkers Löfstrand

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Lindesnäsvägen 29

Se på karta

Utgångspris:

1 975 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Eva Erkers Löfstrand

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Allt i ett plan!

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 99 m²
Biarea: 46 m²
Tomtarea: 1 005 m²
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 33 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till en bostad med allt i ett plan i ett lugnt område!
Huset är i genomgående äldre skick med renoveringsbehov men kan bli ett trevligt boende för dig som vill ha ett hus att sätta din egen prägel på. I dagsläget har huset tre st sovrum men kan lätt utökas till fyra st.
Stort, vidbyggt garage med plats för förvaring. Det finns även två st förråd på gården.
Friköpt trädgårdstomt med bärbuskar och ett bra läge i området.
Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skola, förskola, idrottsplats, kommunikationer och affär. Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med avhängningsmöjligheter, kök med matplats och utgång till altanen, vardagsrum med parkettgolv och fönster åt två håll, tre st sovrum (f.d. fyra st sovrum), badrum, gästtoalett samt tvättstuga.
Från köket är det utgång till altanen.

Äldre kök, utrustat med spis, kyl, frys och diskmaskin.

Äldre badrum i behov av renovering. Badrummet är utrustat med dusch och tvättställ.
Separat gästtoalett med wc och tvättställ.

Tvättstuga med tvättmaskin (äldre), torktumlare (äldre) och tvättho.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 99 m²

Biarea: 46 m²

Tomtarea: 1 005 m²

Utgångspris: 1 975 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 33 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1977

Tomt/balkong/uteplats

Altan med sydvästläge.

Övriga byggnader

Det finns två st förråd på gården.

Parkering

Vidbyggt garage.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Hagaström

Fastighetsbeteckning: GÄVLE HAGASTRÖM 76:33

Planbestämmelser

Hagaström,stationssamhälle,skuggan, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-12-13, Senast ändrad: 2011-03-31)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTENLEDNING MM

Ekonomi

Utgångspris

1 975 000 kr

Driftkostnader

33 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr

Uppvärmning: 13 000 kr

Vatten och avlopp: 5 000 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 374 000 kr

Mark: 951 000 kr

Totalt: 2 325 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 387 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lindesnäsvägen 29, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skuggan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Eva Erkers Löfstrand

Fastighetsmäklare

070-601 03 19

eva.gavle@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gävle

Lediga tider: mån 3/11 och tor 6/11

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,71%
2 år	3,01%
5 år	3,34%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Lindesnäsvägen 29

Allt i ett plan!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Lindesnäsvägen 29, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Eva Erkers Löfstrand

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev