Hoppa till innehåll
Sök bostad / Gävle / Villa / 3,0 rok / Dalenvägen 1
Dalenvägen 1
Varudeklarerat
Alla bilder (29)
 
Utgångspris: 
2 950 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magnus Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Sjöberg
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Dalenvägen 1

  Se på karta
Utgångspris: 
2 950 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magnus Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Sjöberg
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

4,5 hektar mark och stor ekonomibyggnad med hästboxar!

  • Typ: Villa, 1 ½-plan
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 124 m2
  • Biarea: 3 m2
  • Tomtarea: 45 250 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 37 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Två mil utanför centrala Gävle finns den här hästgården omfattande 4,5 hektar mark i anslutning till fastigheten. Mycket fint enskilt läge med naturen som enda granne. Stor ekonomibyggnad som inrymmer flera hästboxar och med möjlighet att bygga ytterligare boxar. Drömläge för dig som hästägare. Värt att notera är den fina asfalterade allmänna allfartsvägen till fastigheten som håller hög kvalitet. Klockrent läge med närhet till motorväg E4. Mysig äldre villa med fina utvecklingsmöjligheter. Två badrum, oinredd källare och möjlighet till tre sovrum. Välkommen att kontakta mäklaren för bokning av visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
I anslutning till hallen finns badrummet som är i äldre skick och i behov av renovering. Köket är rymligt och har plats för matgrupp. Vardagsrummet kan vid behov delas av till ytterligare ett sovrum. Här finns en eldstad med insats.

Övre plan
Två sovrum samt klädkammare för förvaring. Badrum som är i äldre skick. Allrum.

Källarplan
Oinredd källare med stora förvaringsutrymmen.
Kök: Entréplan. Kök utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Badrum: Entréplan. Badrum utrustat med toalett, tvättställ, dusch och tvättmaskin.
Badrum: Övre plan. Badrum utrustat med toalett, tvättställ, dusch och badkar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 124 m2
Biarea: 3 m2
Tomtarea: 45 250 m2
Utgångspris: 2 950 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 37 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Kopplade 2+1 fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak vid entrén.
Friköpt mark omfattande 45 250 kvm.

Övriga byggnader

Stor ekonomibyggnad där flera hästboxar finns i nuläget samt möjlighet att bygga ytterligare boxar.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Dalen/Åsbo
Fastighetsbeteckning: GÄVLE DALEN 1:2

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Ledningen består av elektrisk starkströmsledning (markkabel) med en systemspänning av högst 24 kV jämte tillhörande anordningar såsom transformatorer, kabelskåp, jordtag samt övriga säkerhetsanordningar och driftrelaterad kommunikationsutrustning. - Starkström

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 950 000 kr

Driftkostnader

37 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 20100 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 5 900 kr
Uppvärmning: 20 500 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 263 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 810 000 kr
Mark: 345 000 kr
Totalt: 1 155 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 187 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 160 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 95 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-10-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dalenvägen 1
Ekonomibyggnad med flera hästboxar
+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Dalenvägen 1, Gävle

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Kessmansbo
ca 5,1 km
Tåg: Älvkarleby
ca 10,4 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 522 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

070-688 20 90
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Gävle
Lediga tider: mån 9/6 och ons 11/6
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Dalen/Åsbo, Gävle
Dalenvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Dalenvägen 1

Dalenvägen 1

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Ekonomibyggnad med flera hästboxar

Ekonomibyggnad med flera hästboxar

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
4,5 hektar mark tillhör fastigheten

4,5 hektar mark tillhör fastigheten

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Eldstad i vardagsrummet

Eldstad i vardagsrummet

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Badrum övre plan

Badrum övre plan

Fullskärm

 

Fullskärm
Badrum entréplan

Badrum entréplan

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning