Utgångspris:

1 790 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Vikingavägen 119

Se på karta

Utgångspris:

1 790 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trivsamt och lättskött boende i barnvänligt område!

Typ: Radhus, 1 ½ plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 123 m²
Tomtarea: 185 m²
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 40 500 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Varmt välkomna till detta trivsamma och lättskötta radhus i barnvänliga Bomhus. Bekväm uppvärmning via fjärrvärme. Taket är nyligen omlagt och fönstren är nya vilket är perfekt. Kort promenad till skola och förskola är toppen för barnfamiljen. Fyra sovrum och två badrum samt separat tvättstuga. Uteplats på såväl entré- som baksidan.

Närhet till mataffär och skidbacke. Goda kommunikationer och fina cykelvägar.

Samfälligheten har en stabil och gedigen ekonomi som ständigt investerat i upprustning av områdets lekplatser, kvartersgårdar med bl a gym, fest/samlingslokal och grovtvättstuga, belysning, asfaltsytor etc.

Fjärrvärme och fiber.

Garage i länga samt plats för ytterligare bil på parkeringen. Rymligt förråd i gott skick.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
I anlslutning till hallen finns tvättstugan. Rymligt kök med plats för matgrupp. Utgång till baksidan från vardagsrummet. Ett sovrum samt badrum och klädkammare.

Övre plan
Tre sovrum samt badrum.

Kök: Kök utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Badrum: Entréplan. Badrum utrustat med toalett, tvättställ och dusch.

Badrum: Övre plan. Badrum utrustat med toalett, tvättställ och badkar.

Tvättstuga: Entréplan. Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1 ½ plan

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 123 m²

Tomtarea: 185 m²

Utgångspris: 1 790 000 kr

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 40 500 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Lättbetong

Bjälklag: Lättbetong

Fasad: Puts och trä

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk

Tomt/balkong/uteplats

Altan på både entrésidan och baksidan.

Lättskött trädgårdstomt omfattande 185 kvm.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.

Parkering

Garage i länga.

Tv/Internetanslutning

Fiberbredband.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Bomhus

Fastighetsbeteckning: GÄVLE BJÖRSJÖ 19:11

Planbestämmelser

Bomhus x:a omfattande delar av stg 2121,4045a mfl i högsta inom bomhus, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-11-27, Senast ändrad: 2022-03-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE BJÖRSJÖ GA:5

Rättigheter förmån: Officialservitut: OMRÅDE FÖR FÖRRÅD

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 790 000 kr

Driftkostnader

40 500 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr

Försäkring: 5 000 kr

Samfällighet: 29 500 kr

Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, TV/Telefoni, snöröjning och renhållning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om
10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 8 160 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 457 000 kr

Totalt: 1 937 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1980

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 504 100 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2020-01-01

Upplåtare: 212000-2338
GÄVLE KOMMUN
Ekonomi 80184 Gävle

Slutdatum: 2040-01-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Karta och område

Vikingavägen 119, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vikingaskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Tomträttsavgäld

+ 680 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

070-688 20 90

magnus.gavle@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gävle

Lediga tider: mån 21/7 och ons 23/7

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	2,97%
5 år	3,34%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Vikingavägen 119

Trivsamt och lättskött boende i barnvänligt område!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Tomträtt

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Vikingavägen 119, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev