Utgångspris:

2 890 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Holmsundsvägen 15 D

Se på karta

Utgångspris:

2 890 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bara att flytta in och slippa renovera!

Typ: Radhus, 2-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 112 m²
Tomtarea: 194 m²
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 47 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här slipper du renovera, bara att flytta in i det här moderna radhuset uppfört 1992. Stilrent kök från 2018 i ljusa färger med köksö samt öppen planlösning mot vardagsrummet där utgång till den härliga inglasade altanen finns. Tre sovrum och två fräscha badrum där även en bastu finns att tillgå. Bekväm uppvärmning via fjärrvärme. Förberett för fiberbredband. Ett mer lättskött boende får man leta efter. Tillhörande garage i länga och ett rejält förråd med snickardel är ytterligare bonus. Härligt läge i gamla Bomhus med naturen in på knuten skapar en trevlig atmosfär.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Modernt och ljust kök från 2018 med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksö. I vardagsrummet får såväl soff- som matgrupp plats och här finns utgång till den inglasade altanen. Fräscht badrum där tvättstugan är belägen.

Övre plan
Tre sovrum. Fräscht badrum där bastu finns i anslutning.

Kök: Entréplan. Kök uturustat med spishäll, fläkt, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin.

Badrum: Entréplan. Badrum utrustat med toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Badrum: Övre plan. Badrum utrustat med toalett, tvättställ, badkar och bastu.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 112 m²

Tomtarea: 194 m²

Utgångspris: 2 890 000 kr

Byggnadsår: 1992

Driftkostnad: 47 700 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan.

Lättskött trädgårdstomt omfattande 194 kvm.

Övriga byggnader

Tillhörande förråd i gemensam förrådslänga.

Parkering

Garage i länga.

Tv/Internetanslutning

Tele 2.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Bomhus

Fastighetsbeteckning: GÄVLE HOLMSUND 20:19

Planbestämmelser

Fliskärshamnen mm,inom bomhus i gävle, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-10-26, Senast ändrad: 2023-07-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE HOLMSUND GA:13
GÄVLE HOLMSUND GA:9

Rättigheter last: Ledningsrätt: Rätt att behålla, underhålla och förnya fjärrvärmeledningar med tillbehör. - Fjärrvärme

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 890 000 kr

Driftkostnader

47 700 kr/år

Årlig elförbrukning: 2500 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 000 kr

Försäkring: 5 700 kr

Samfällighet: 33 000 kr

Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår vatten, uppvärmning, sophämntning, snöskottning, garage och förråd. Samfälligheten består av 20 hushåll. Gemensam vår- och höststädning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 681 000 kr

Mark: 495 000 kr

Totalt: 2 176 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1992

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 150 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-04-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 31 Visa alla 37 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Holmsundsvägen 15 D, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kontorsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.