Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Bengtsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Hagelgatan 45

Utgångspris: 
2 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Bengtsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smakfull renoverat gavelradhus med friköpt tomt och insynsskyddad baksida!

  • Typ: Radhus, 1 plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 119 m2
  • Tomtarea: 345 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 55 928 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta smakfullt totalrenoverade enplansradhus på gavel – här är det bara att flytta in och börja trivas! Huset har genomgått en omfattande invändig renovering 2025 med genomgående vitlaserad ask, två helkaklade badrum, praktisk tvättstuga samt ett helrenoverat kök med nya vitvaror.

På baksidan väntar en helt ny altan och en insynsskyddad trädgård som blir en naturlig plats för avkoppling och umgänge. Även ytterdörr och altandörr är nya, vilket ger en fräsch och trygg helhet. Lägg till att fjärrvärme är installerat för praktisk och prisvärd uppvärmning.

Här bor du i ett barnvänligt och lugnt område med gångavstånd till skola, förskola och buss – perfekt för familjen eller för dig som söker ett bekvämt och inflyttningsklart boende.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall, matrum och kök i öppen planlösning. Badrum och tvättstuga. Badrummet helkaklat med golvvärme, badkar, wc och tvättställ. Tvättstugan med plastmatta och våtrumstapet, tvättmaskin, torktumlare samt utgång till framsidan. Köket med induktiosnhäll, fläkt, side by side, ugn och micro integrerad. Stort sovrum innanför köket(detta har tidigare varit 2 och kan göras om). Vardagsrum, 2 sovrum samt badrum. Badrummet är helkaklat med dusch, wc och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1 plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 119 m2
Tomtarea: 345 m2
Utgångspris: 2 750 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 55 928 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Insynsskyddad baksida med altan och gräsmatta. Stor markis över hela.

Övriga byggnader

Förråd på baksidan.

Parkering

Garage i länga med automatiskt port.

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Andersberg
Fastighetsbeteckning: GÄVLE ANDERSBERG 11:58

Planbestämmelser

Stg 1110,3085 m.fl.,andersberg ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-02-01, Senast ändrad: 2023-06-30)
Galaxen, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-11-20, Registreringsdatum: 2014-01-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE ANDERSBERG GA:2
Rättigheter last: Avtalsservitut: BYGGNAD MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

2 750 000 kr

Driftkostnader

55 928 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Uppvärmning: 13 000 kr
Försäkring: 5 600 kr
Samfällighet: 29 328 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 200 000 kr
Mark: 570 000 kr
Totalt: 1 770 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 420 400 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hagelgatan 45, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 1 september
Anmälan krävs

Hagelgatan 45, 802 75 Gävle
Anmälan krävs.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Andersberg, Gävle
Hagelgatan 45
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning