Hoppa till innehåll
Sök bostad / Gävle / Villa / 4,0 rok / Lövlundsvägen 29
Varudeklarerat
Alla bilder (2)
 
Utgångspris: 
3 400 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Bengtsson
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Furuvik

Lövlundsvägen 29

  Se på karta
Utgångspris: 
3 400 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Bengtsson
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket fin villa med både bergvärme och solceller installerade!

  • Typ: Villa, 1 plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 121 m2
  • Biarea: 126 m2
  • Tomtarea: 1 227 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 43 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna härliga villa beläget mitt i Furuvik! Huset är i gott skick med fräscha ytskikt och renoverat badrum och kök. I entréplanet har huset byggts ut med en rymlig hall, perfekt för barnfamiljen med goda möjligheter till avhängning för kläder, barnvagn osv. Rymliga vardagsrummet i vinkel med kamin för sköna kvällar när mörkret och kylan smyger sig på. Härlig baksida med både gräsmatta, altan och pool. Poolen är kopplad på bergvärmen och solcellerna för lägre driftskostnad. Solcellerna ger ca 12 000 kWh som reducering av den befintliga förbrukningen. 2 elbilsladdare installerade om du har eller skall inskaffa elbil. Från huset har du gångavstånd till sjön Trösken för både bad och fisken. Du har också gångavstånd till Furuviksparken och tågstationen för pendling till Gävle och Uppsala. Från Furuvik finns också cykelväg in till Gävle. Detta är villan perfekt för barnfamiljen, bara att flytta in och trivas i!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN: Utbyggd hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme, 3 sovrum samt vardagsrum och kök samt badrum. Stort vardagsrum i vinkel med öppen spis. Det ena sovrummet utbyggt med vattenburen golvvärme. Köket med kyl, frys, spis, fläkt, diskmaskin, induktionshäll. Badrummet helkaklat med elgolvvärme, wc, tvättställ och badkar.

KÄLLARVÅNING: Inrett sovrum med ventilerat golv och väggar, tvättstuga, pannrum. Bastu, gym.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 121 m2
Biarea: 126 m2
Tomtarea: 1 227 m2
Utgångspris: 3 400 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 43 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
96+13+12

Uppvärmning

Bergvärmepump(luftvärmepump för kyla), solceller

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Betong/trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2005 Fönster
2005 Bergvärme
2007 Badrum
2013 Kök
2015 Taket omlagt
2018 Pool med trädäck
2019 Byggt om uterum till nytt sovrum
2020 Solceller(39 st, med en elproduktion om 12,5 MWh)
2020 Laddare för bil
2020 Badrum, bytt porslin, ej ytskikt.
2021 Nytt behovsstyrt ventilationssystem (Renson Healthbox 3.0)
2022 Luftvärmepump
2022 Tillbyggnad av hall
2022 Ventilerade golv och väggar i källare
2023 Relining av avloppsstammarna
2023 Laddare för bil

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck med pool på baksida.
Friköpt.

Parkering

Uppställningsplats samt garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gavlenet.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Furuvik
Fastighetsbeteckning: GÄVLE FURUVIK 24:3

Planbestämmelser

Stg 5082,5083 m.fl.,furuvik, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-09-11, Senast ändrad: 2022-10-15)
Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1986-04-15, Senast ändrad: 2022-10-15)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 400 000 kr

Driftkostnader

43 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 5 500 kr
Försäkring: 5 500 kr
Renhållning: 2 300 kr
Beskrivning: Poolvärmepump samt 2 elbilar är inkluderat i förbrukningen. Producerad el från solcellerna beräknades 2022 till 12 174 kWh.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 261 000 kr
Mark: 553 000 kr
Totalt: 1 814 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 880 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 40 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2033-07-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02
Varudeklarerat

Planritning

Entréplan Lövlundsvägen 29

Entréplan Lövlundsvägen 29,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Källarvåning Lövlundsvägen 29

Källarvåning Lövlundsvägen 29,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lövlundsvägen 29, Furuvik

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Lövlundsvägen
ca 501 m
Tåg: Skutskär
ca 5,3 km
Ytterharnäs förskola
ca 2 km
Vinkelboda Förskola
ca 5,7 km
Vikingaskolan
ca 5,7 km
Trillingboda Daghem Förskola Fritidshem
ca 5,9 km
Apelgården Förskola
ca 8,7 km
Ytterharnäs förskola
ca 2 km
Lillhagsskolan
ca 4,6 km
Tranmursskolan GKS
ca 4,6 km
Vikingaskolan
ca 5,7 km
Rotskärsskolan
ca 5,8 km
Willys
ca 5,4 km
Coop Skutskär
ca 5,7 km
Tempo
ca 6,6 km
ICA Kvantum
ca 8,1 km
Lidl
ca 8,4 km
Lillsjön
ca 4,3 km
Badplats
ca 2,1 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson

Fastighetsmäklare

070-618 12 17
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Gävle
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Furuvik, Gävle
Lövlundsvägen 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Planritning

Entréplan Lövlundsvägen 29

Entréplan Lövlundsvägen 29,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Källarvåning Lövlundsvägen 29

Källarvåning Lövlundsvägen 29,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm