Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
9 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Forsbacka

Koluddsvägen 10

Utgångspris: 
9 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk fastighet intill Storsjön!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 208 m2
  • Biarea: 74 m2
  • Tomtarea: 926 m2
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 21 446 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Koluddsvägen 10, en unik möjlighet!

En välskött och påkostad villa om 208+74 kvm på Heliga Landet i Forsbacka med oslagbart läge och härlig utsikt över Storsjön!

Entréplan med öppna och sociala ytor med köket som samlingspunkt. Två eldstäder bidrar till en hög mysfaktor. Utgång till härlig altan, delvis under tak, i västerläge med fantastisk utsikt över Storsjön. På entréplan finns även en stor välkomnande hall samt badrum/relaxdel med bastu. Övre plan inrymmer fyra trivsamma sovrum, varav ett med balkong med utsikt mot Storsjön. På övre plan finns även ett badrum. Källarplan med gott om förvaringsutrymme.

Bergvärme med frikyla ger ett komfortabelt inomhusklimat.

Garage samt plats för flera bilar på uppfarten.

Närhet till mataffär, skola, förskola, idrottsplats, bussförbindelser samt vackra grön-/strövområden samt Storsjön! Bra pendlingsmöjligheter till Gävle och Sandviken.

Varmt välkomna på en visning utöver det vanliga!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 208 m2
Biarea: 74 m2
Tomtarea: 926 m2
Utgångspris: 9 750 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 21 446 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Bergvärmepump och eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund och källare med betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Stående och liggande träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor. Underlagstak av masonit på äldre delen.
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2002
Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan den byggdes 1991.

Utförda renoveringar:

1994: Garage.
1998: Källare.
2002: Utbyggnad. Bad/dusch/bastu.
2004: Bergvärme, servad och underhållen.
2005: Dusch/wc övre plan.
2008: Kök.
2011: Fri-kyla på båda planen genom bergvärmepump. Hall.
2013: Ekparkett i några rum på övre plan. Fönster mot västsida på övre plan.
2014: Badrum/wc entréplan.
2018: Tvättstuga.
2020: Allrum/sällskapsrum. Utvändig målning. Golv entréplan.
2023: Altan.

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig altan, delvis under tak, i västerläge med fantastisk utsikt över Storsjön.

Parkering

Garage samt plats för flera bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

TV och bredband via Gavlenet.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Forsbacka
Fastighetsbeteckning: GÄVLE YTTERHÄRDE 8:23

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1964-05-15, Senast ändrad: 1997-08-29)
Heliga landet inom forsbacka, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-08-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE YTTERHÄRDE GA:13
GÄVLE FORSBACKA GA:7
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

9 750 000 kr

Driftkostnader

21 446 kr/år
Årlig elförbrukning: 22000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 8 000 kr
Väg: 1 946 kr
Försäkring: 8 000 kr
Renhållning: 2 600 kr
Samfällighet: 500 kr
Sotning: 400 kr
Beskrivning: Utöver detta tillkommer elförbrukning om ca 22 000 kWh.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 008 000 kr
Mark: 1 677 000 kr
Totalt: 3 685 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1995
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Koluddsvägen 10

Börja titta

Planritning

Karta och område

Koluddsvägen 10, Forsbacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Forsbacka, Gävle
Koluddsvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning