Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Bengtsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bergby

Hertevägen 3

Utgångspris: 
1 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Bengtsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt vitputsat suterränghus med toppläge i Bergby!

  • Typ: Villa, 1 plan i sutterräng
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 129 m2
  • Biarea: 41 m2
  • Tomtarea: 1 049 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 30 139 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmigt vitputsat suterränghus med toppläge i Bergby!

Välkommen till detta välskötta och inbjudande suterränghus med vitputsad fasad – ett hem där både komfort och läge står i fokus. Här bor du mitt i hjärtat av Bergby, med promenadavstånd till hälsocentral, affär och bussförbindelser. Perfekt för dig som söker ett bekvämt och trivsamt boende med närhet till det mesta!

Huset erbjuder generösa och ljusa rum med en genomgående fräsch känsla. Det rymliga vardagsrummet har öppen spis som skapar extra mysfaktor under årets kallare månader. Härifrån når du också den stora balkongen – en idealisk plats för avkoppling i solen eller trevliga middagar med utsikt över trädgården.

Köket är hemtrevligt och praktiskt med goda arbetsytor och en effektiv kamin som både värmer och skapar stämning.

Utemiljön är något utöver det vanliga – den välskötta trädgården ramar in huset och bjuder in till umgänge och lek. Den generösa grillhyddan rymmer upp till 15 personer och gör det enkelt att samla familj och vänner.

Med bergvärme som uppvärmningssystem får du både ett behagligt inomhusklimat och energieffektiv drift.

Det här är ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

SUTTERÄNGPLAN: Huvudentré, sovrum/allrum. Matkällare samt pannrum. Separat wc. Arbetsrum samt tvättstuga. Tvättstugan med torktumlare och tvättmaskin.
ÖVERVÅNING: 2 sovrum, badrum, vardagsrum samt matrum i öppen planlösning med köket. Vardagsrummet har öppen spis samt utgång till balkongen. Köket med kyl och frys i fullhöjd, spishäll, ugn, diskmaskin. Badrummet med duschkabin, wc och tvättställ. Helkaklat med golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan i sutterräng
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 129 m2
Biarea: 41 m2
Tomtarea: 1 049 m2
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 30 139 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä och hålsten
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster och 3 glas fönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2006 bergvärme
2007 plåttak
2010 kök
2010 badrum
2010 eldragningar
2012 balkong
2015 altan
2018 grillhydda
2021 kyl
2021 frys
2021 diskmaskin
2022 3-glas fönster på övervåning
2022 ugn
2022 luftvärmepump
2023 torktumlare

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt med skogskaraktär.

Övriga byggnader

Grillstuga med plats för 15 gäster. Grill med skorsten. Förrådsbod för verktyg.

Parkering

Carport samt uppställningsplats.

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Bergby
Fastighetsbeteckning: GÄVLE VI 45:26

Planbestämmelser

Vi 45:1 m fl i bergby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-11-29, Senast ändrad: 1985-11-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE VI GA:5

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

30 139 kr/år
Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 15 839 kr
Vatten och avlopp: 7 000 kr
Försäkring: 4 300 kr
Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 040 000 kr
Mark: 329 000 kr
Totalt: 1 369 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 700 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 51 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 30 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-07-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hertevägen 3, Bergby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 14 juli
Anmälan krävs

Hertevägen 3, 817 40 Bergby
Anmälan krävs.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bergby, Gävle
Hertevägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning