Hoppa till innehåll
 
Pris: 
2 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristoffer Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristoffer Holm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rengsjö

Hästhagsvägen 17

Pris: 
2 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristoffer Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristoffer Holm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggd villa med lantlig charm och storslagen utsikt i Rengsjö

  • Typ: Villa, 1 & 1/2-plan
  • Rum: 2, varav 1-4 sovrum
  • Boarea: 97 m2
  • Tomtarea: 1 799 m2
  • Byggnadsår: 2024
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett nybyggt Hjältevads hus på Hästhagsvägen 17 i Rengsjö – en lantlig idyll med storslagen utsikt över det vackra åkerlandskapet. Denna villa erbjuder en öppen planlösning som skapar en ljus och fräsch atmosfär, perfekt för både avkoppling och umgänge. I nuläget erbjuder entréplanet ett sovrum samt stora umgängesytor i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Ekonomiskt och komfortabel uppvärmning via golvvärme kopplad till frånluftsvärmepump samt solceller.

Här erbjuds stor potential att inreda övervåningen enligt eget tycke för personliga anpassningar och behov med möjlighet till ytterligare 3 sovrum.

Den generösa tomtarean på 1799 kvadratmeter ger gott om utrymme för trädgårdsaktiviteter och möjligheter för den trädgårdsintresserade att skapa sitt eget paradis.

Fastigheten inkluderar även ett garage och ett uthus, vilket ger praktiska lösningar för förvaring och hobbyutrymmen. Här kan du njuta av lugnet på landet samtidigt som du har nära till Rengsjös bekvämligheter.

Detta nybyggda hus erbjuder en unik chans att skapa ett hem i ett område som kombinerar naturskönhet med modern bekvämlighet. Ta chansen att uppleva denna fantastiska plats – kontakta oss för mer information och visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré in till den luftiga och ljusa hallen med gott om förvaringsutrymmen. Härifrån nås den oinredda övervåningen samt erbjuds en öppen planlösning mot husets vardagsrum.
Köket med vita luckor och stilren design. Fullt utrustat med ugn, micro, häll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Öppen planlösning mot vardagsrummet samt gott om utrymme för matgrupp åt det stora sällskapet.
Vardagsrummet med sina generösa fönsterpartier och genomgående ljusa ytskikt ger rummet en fräsch och trevlig rymd. Kombinerat med utsikten över åkerlandskapen samt den centralt placerade braskaminen ger rummet ytterligare en dimension av komfort och mysfaktor. Utgång via den glasade altandörren mot baksidan / en kommande uteplats.
Helkaklat duschrum med WC, handfat samt dusch.
Rymligt sovrum med garderobsvägg samt utgång till baksidan / alternativt en kommande altan / uteplats.
Groventré in till tvättstuga med praktisk HO, tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 & 1/2-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 97 m2
Tomtarea: 1 799 m2
Pris: 2 595 000 kr
Byggnadsår: 2024
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Huset har i nuläget en oinredd övervåning med potential till en total boyta om 152 kvm.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump + braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Tomt/balkong/uteplats

Balkong på övervåningen med storslagen utsikt över åkerlandskapet.

Parkering

Garage med plats för två fordon.

Verkstadsdel på gjuten platta med gott om utrymme för förvaring.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Bollnäs
Fastighetsbeteckning: BOLLNÄS RENGSJÖ-BYN 3:30

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-12-20, Senast ändrad: 2025-04-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENBASSÄNG MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris

2 595 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 875 kr.

Taxering

Byggnad: 427 000 kr
Mark: 223 000 kr
Totalt: 650 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Taxeringen baseras på det tidigare huset som stod på fastigheten. som numera är borttaget.

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 387 000 kr.

Alla bilder och 3D

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Karta och område

Hästhagsvägen 17, Rengsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 406 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 2 november
Anmälan krävs

Hästhagsvägen 17, 821 58 Rengsjö
Anmälan krävs! Välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bollnäs
Hästhagsvägen 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning