Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Borg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Borg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bollnäs

Blåbärsvägen 6

Utgångspris: 
1 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Borg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Borg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Suterrängvilla på Björktjära med potential!

  • Typ: Kedjehus, Suterrängvilla
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 131 m2
  • Biarea: 21 m2
  • Tomtarea: 517 m2
  • Byggnadsår: 1973-1974
  • Driftkostnad: 43 752 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Blåbärsvägen 6 i det familjära området Björktjära, Bollnäs. Denna rymliga suterrängvilla från 70-talet erbjuder en perfekt möjlighet för att skapa sitt drömhem. Med sina 131 kvadratmeter och sex rum, varav fem sovrum samt två badrum, finns gott om utrymme för hela familjen. Uppvärmning via direktverkande el och luftvärmepump.

Villan är belägen på en solig trädgårdstomt om 517 kvadratmeter i söderläge, vilket ger utmärkta förutsättningar för både lek och avkoppling. Här kan du njuta av solens strålar hela dagen. En kort promenad bort finner du lekpark, skola och förskola samt skogsområde med promenadstråk, vilket gör detta till ett idealiskt val för barnfamiljer.

Fastigheten har ett renoveringsbehov, vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel och skapa ett hem som passar just dina behov och stil. Med en välplanerad planlösning och generösa ytor finns alla möjligheter att forma ett boende som uppfyller dina specifika krav.

Ta chansen att investera i ett hem med stor potential på en attraktiv adress. Välkommen att upptäcka möjligheterna på Blåbärsvägen 6!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Suterrängvilla
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 131 m2
Biarea: 21 m2
Tomtarea: 517 m2
Utgångspris: 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1973-1974
Driftkostnad: 43 752 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Fördelat på två plan, varav ett i källare med suterräng. På entréplanet finns en hall, ett duschrum, två sovrum, vardagsrum och kök. I suterrängplan finns tre sovrum, ett badrum, tvättstuga och ett förråd.

Uppvärmning

Direktverkande el via radiatorer och luft/luft-värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare i suterräng
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 2-glasfönster original
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Papp, omlagd 2023/2024
El: Elen är i original från när husets byggdes år 1973-1974.
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2023/2024: Omlagt tak på hus och garage och i samband med detta byttes även alla häng och stuprännor ut.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på äldre trätrall intill entrén och i direkt anslutning till köket. Denna är belägen i nordöst, vilket kan ge morgonsol.

Litet tet uterum intill källarutgången. Härifrån tar du dig ut till trädgården i soligt söderläge.
Trädgårdstomt i suterräng med mindre del gräsmatta i norr samt lite större gräsmatta i soligt söderläge på husets baksida.

Parkering

Plats för en parkering på asfalterad infart framför garage på gjuten platta och omlagt tak. Garaget har utrymme för en bil och intill garaget finns en liten redskapsbod.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan. EJ draget in till denna fastighet.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Bollnäs
Fastighetsbeteckning: BOLLNÄS BJÖRKTJÄRA 2:82

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-04-18, Senast ändrad: 2023-10-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BOLLNÄS BJÖRKTJÄRA GA:1 - KOMMUNIKATIONSUTRYMME
Samfällighet: BOLLNÄS BJÖRKTJÄRA S:3

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Driftkostnader

43 752 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 3 500 kr
Försäkring: 7 000 kr
Renhållning: 2 552 kr
Sotning: 700 kr
Beskrivning: Fastighetsägaren flyttade från fastigheten sommaren 2024. Upptagen kostnad för renhållning inkluderar grundavgift 991 kr och grönt samt brunt kärl 140 liter.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 155 000 kr
Mark: 288 000 kr
Totalt: 1 443 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 338 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Blåbärsvägen 6, Bollnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bollnäs
Blåbärsvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning