Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristoffer Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristoffer Holm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Arbrå

Färjekarlsvägen 1

Utgångspris: 
395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristoffer Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristoffer Holm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa med potential och naturnära läge i Norränge - Fagernäs.

  • Typ: Villa, 1 & 1/2-plan med källare
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 93 m2
  • Biarea: 40 m2
  • Tomtarea: 1 230 m2
  • Byggnadsår: 1939
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Färjekarlsvägen 1, en villa med stor potential i en naturskön miljö. Denna bostad erbjuder ett lantligt läge med fantastisk utsikt över det vackra åkerlandskapet, perfekt för dig som uppskattar lugn och ro. Fastigheten har en tomt på 1230 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för både trädgårdsprojekt och avkoppling.

Villan har en boarea på 93 kvadratmeter med fyra rum, vilket ger en flexibel planlösning för både familjeliv och umgänge. Här finns även ett garage som ger praktisk förvaring och bekvämlighet. Den takade altanen blir en naturlig samlingspunkt för utomhusmiddagar och sociala stunder, samtidigt som den erbjuder skydd mot väder och vind.

Fastigheten har renoveringsbehov, vilket ger möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Med gångavstånd till Fagernäsbadet kan du njuta av flertalet badvikar och sandstränder, vilket gör sommaren extra härlig.

Denna villa är en möjlighet för dig som söker en naturnära livsstil med möjligheten att skapa ett personligt hem. Välkommen att upptäcka potentialen på Färjekarlsvägen 1 i charmiga Norränge utanför Arbrå.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré in till möblerbar hall, härifrån nås källarvåningen samt övervåningen.
WC med handfat.
Ljust kök, fullt utrustat med kyl, frys, spis, fläkt samt diskmaskin.
Vidare in till matrum alternativt vardagsrum med utgång till den takade altanen.
Delvis öppen planlösning mot allrum med fönster i två väderstreck samt en öppen spis för mysfaktorn.

ÖV:
Hall med utgång till balkong.
Duschrum med handfat, WC samt duschkabin.
Sovalkov / mindre kontorsrum med snedtak
Två rymliga sovrum med garderober samt längsgående snéskrubb med goda förvaringsmöjligheter.

KV:
Matkällare
Tvättstuga med tvättmaskin och tvättho
Pannrum med vedpanna och Ack. tankar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 & 1/2-plan med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 93 m2
Biarea: 40 m2
Tomtarea: 1 230 m2
Utgångspris: 395 000 kr
Byggnadsår: 1939
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump + vedpanna ( ej använd på länge )

Byggnadssätt

Vatten: Vatten via förening
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel

Renoveringar

Ny luftvärmepump -24

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig och takad altan som leder ut mot den gröna och trevliga trädgården.

Parkering

Garage med vidyggt förråd.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Bollnäs
Fastighetsbeteckning: BOLLNÄS NORRÄNGE 6:52

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Övrigt

OBS!
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul!

Ekonomi

Utgångspris

395 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 628 kr.

Taxering

Byggnad: 473 000 kr
Mark: 144 000 kr
Totalt: 617 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 390 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Färjekarlsvägen 1, Arbrå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 386 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 3 september
Anmälan krävs

Färjekarlsvägen 1, 821 63 Arbrå
Anmälan krävs! Välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bollnäs
Färjekarlsvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning