Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vansbro

Mossvägen 10

Utgångspris: 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig och välskött enplansvilla på omtyckta Mossvägen

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 6 m2
  • Tomtarea: 1 142 m2
  • Byggnadsår: 1984
  • Driftkostnad: 15 322 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här bor du med det bästa av två världar – bara 300 meter från centrum med all tänkbar service och samtidigt med skogens lugn precis runt hörnet.

Den insynsskyddade tomten bjuder på avskildhet för dig som vill njuta av trädgården i rofylld atmosfär. Vackert placerad belysning gör trädgården stämningsfull och inbjudande året om, och det är ofta rådjur på tomten som gärna besöker rådjursbordet – en charmig naturupplevelse precis utanför dörren. För den som gillar motion är det bara att snöra på sig löparskorna eller ta promenadskorna – motionsspåren ligger så nära att du knappt hinner bli varm innan du är framme.

Huset är praktiskt och lättskött med allt i ett plan. Alla ytskikt är renoverade i samtliga rum, med undantag för golven, vilket ger ett fräscht intryck och en modern känsla. Den välplanerade planlösningen rymmer ett rymligt arbetskök, badrum, separat gäst-WC och en funktionell tvättstuga med groventré. I dagsläget finns fyra sovrum, eller att njuta av de öppna ytorna för den som uppskattar rymd. Vardagsrummet har en mysig öppen spis, och under sommarhalvåret förlängs sällskapsytorna ut till den stora altanen i soligt västerläge.

Detta är ett hem som passar många livsstilar. Anmäl ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i en ljus och välkomnande hall som är centralt placerad i huset. Här finns gott om utrymme för avhängning av ytterkläder och skor. Direkt intill hallen hittar du en mindre gäst-wc i originalutförande med våtrumsmatta på golvet, där badrumsinredningen löpande har uppdaterats.

Huset erbjuder flera sovrum med charm och funktionalitet. Ett av sovrummen, som nås direkt från hallen, har fönster i söderläge och tapetserade väggar, samt gott om förvaring i garderober och plats för dubbelsäng. Det större sovrummet, troligtvis bostadens master bedroom, ligger intill det stora badrummet och har smidig utgång till altanen, perfekt för att vädra och njuta av morgonsolen.

Vardagsrummet är stort och luftigt med fönster som vetter mot den insynsskyddade trädgården och utgång till den generösa altanen. En braskamin med fläkt och utblåskanaler till flera rum höjer både stämningen och värmen i hela bostaden.

Köket är praktiskt placerat mitt i huset med matplats för 4–6 personer och når du även via husets groventré. Här finns gott om förvaring i kökets trärena luckor och bra arbetsytor på två bänkar, tillsammans med kyl/frys, spis och ugn. Intill köket ligger ett rejält allrum med stora fönster mot trädgården, som kan användas som vardagsrum, matsal eller delas av till ett eller två sovrum för den som önskar fler rum.

Det stora badrummet renoverades 2005 och är helkaklat med stilren kommod, dusch och wc. Bostadens tvättstuga fungerar även som groventré och nås direkt från bilens uppställningsplats. Praktiskt med utgång direkt till tomten, perfekt för att hänga av arbetskläder eller använda vid trädgårdsaktiviteter.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Boarea: 110 m2
Biarea: 6 m2
Tomtarea: 1 142 m2
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 15 322 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, Luft/luftvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)
Fel och brister: Huset lutar och har gjort sedan nybyggnationen, har riktats upp 10 cm under 2025.

Renoveringar

Fastigheten förvärvades av nuvarande ägare 20021.
Utförda renoveringar:
2022 Delat av ett sovrum till två sovrum.
2024 Gjort ett nytt tak på garage.
2024 Tagit bort några av överskåpen i köket.
2024/25 Ytskikts renoverat i princip alla rum, ej golv.
2025 Riktat upp grunden ca 10 cm.
Installerat luft/luftvärmepump.
Gjort pumpgrop och satt in en pump i grunden.
Fyllt på med macadam på marken i grunden.
Löpande underhåll
Inga tidigare skador kända enligt säljare

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig altan i soligt västerläge med utgång från både sovrum och vardagsrum. Helt insynsskyddad och kompletteras av ett mysigt lusthus samt uteplats vid skogsbrynet.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Vansbro
Fastighetsbeteckning: VANSBRO TRANAN 5

Planbestämmelser

Rv 71 vansbro kv sparven-smedbergsskolan, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-11-28, Registreringsdatum: 2006-04-27)

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

15 322 kr/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 12 962 kr
Renhållning: 2 360 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 480 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 698 000 kr
Mark: 166 000 kr
Totalt: 864 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 495 400 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mossvägen 10, Vansbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 540 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 4 september
Anmälan krävs

Mossvägen 10, 786 32 Vansbro
Anmälan sker via mäklarens egen hemsida.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vansbro
Mossvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning