Pris (Utgångspris):

2 450 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Victor Danielsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stora Skedvi

Villavägen 26

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 450 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Victor Danielsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Aktiv matchning! Familjevänligt 1-plans hus, 6 r.o.k i Stora Skedvi på Villavägen!

Typ: Villa, 1-plansvilla med garage
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 123 m²
Biarea: 1 m²
Tomtarea: 1 020 m²
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 45 788 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Vi förbereder en försäljning! En villa i Kyrkbyn, Stora Skedvi!

Längst ner i området med åkrar och skog i horisonten samt med utsikt över Dalälven vintertid, ligger detta välplanerade 1-plans hus med garage. På husets baksida finns en härlig uteplats med ett uterum och ett soldäck. Garage för en bil, parkering för flera bilar på uppfarten.

Huset har fem sovrum och två badrum med dusch. I vardagsrummet finns en nyinstallerad täljstenskamin. Fina mjuka färger på golv och tapeter och ett rymligt kök. En stor tvättstuga med arbetsbänk och ho. Köket är nyrenoverat och nya vitvaror.

Fastigheten ligger centralt i orten Stora Skedvi. Det finns mataffär, fin skola upp till årskurs 6 med multiarena, pizzeria och inte att glömma Skedvi Bröd med knäckebrödsbageri, saluhall, restaurang och mejeri. Närheten till både Falun och Borlänge samt det fina skidområdet i Romme gör placeringen optimal.

Fastigheten är besiktad med våran tjänst "varudeklarerat" och besiktningsprotokoll kommer att finns tillgängligt vid visning.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan idag, vi håller er då informerade kring försäljningen och ev förhandsvisningar!
Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
maria.bjorkman@svenskfast.se
076-2098358

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Klinker samt laminatgolv, bröstpanel, målat samt tapet.
Kök: Renoverat -25, Laminatgolv samt vitpanel, gråa köksluckor. Nya vitvaror 2025 Kyl/ frys, spis och diskmaskin.
Vardagsrum: Laminatgolv samt tapet och målade väggar. Täljstenskamin. Altandörr ut till en härlig uteplats.
Sovrum 1: Laminatgolv samt målade väggar.
Sovrum 2: Laminatgolv samt målade väggar.
Sovrum 3: Laminatgolv samt målade väggar.
Sovrum 4: Laminatgolv samt målade väggar.
Sovrum 5: Laminatgolv samt målade väggar.
Badrum 1: Våtrumsmatta samt våtrumstapet. Kommod, wc och dusch.
Badrum 2: Våtrumsamatta samt våtrumstapet. Handfat, wc samt dusch.
Tvättstuga: Våtrumsmatta, målade väggar samt kakel ovanför arbetsbänk. Tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med garage

Rum: 6, varav 5 sovrum

Boarea: 123 m²

Biarea: 1 m²

Tomtarea: 1 020 m²

Pris (Utgångspris): 2 450 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 45 788 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
1-plansvilla med fem sovrum, två badrum, stor tvättstuga, kök samt vardagsrum med en nyinstallerad kamin.

Uppvärmning

Fjärrvärme samt täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Murstock: Skorsten av plåt

Murstock provtryckt: 2023-01-01

Allmän information: Centralt mitt i byn Stora Skedvi ligger denna välskötta 1-plansvilla med garage, fjärrvärme, kamin och nytt tak.

Renoveringar

2020-2022 Tapetserat/målat väggar
2020/2021 lagt nytt golv i kök, vardagsrum, hall och 1 av sovrummen
2021 Målat fasaden, Kaklat ovanför diskbänk i tvättstuga. Lagt klinkers på hallgolv
2022 Nya dagvattenledningar. Borlänge väg och vatten. Satt bröstpanel i hallen. Bytt ut dörr omfattningar
2023 Bytt yttertak och undertak. Alsve Tak AB.
2023 Installerat kamin. Eldabutiken.
2025: Renoverat kök, ny bänkskiva, diskho och blandare. Nytt kakel samt bytte till induktionshäll och ugn, diskmaskin, inbyggnads micro.

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats i sydvästläge med trädäck samt en del takad, inbyggd.

Uppvuxen trädgårdstomt med en härlig vy över åkrar och ängar.

Övriga byggnader

Kopplat garage

Parkering

Biluppställningsplats för två - tre bilar på uppfart samt enbilsgarage.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Säter

Fastighetsbeteckning: SÄTER LANDA 95:9

Planbestämmelser

Stora skedvi kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-11-08, Senast ändrad: 2015-08-13)
Delar av stor skedvi kyrkby, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2005-10-19, Registreringsdatum: 2007-04-19, Senast ändrad: 2021-06-14)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 450 000 kr

Driftkostnader

45 788 kr/år

Årlig elförbrukning: 5800 kWh/år

Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 6 800 kr

Uppvärmning: 22 500 kr

Vatten och avlopp: 13 200 kr

Renhållning: 3 288 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 078 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 813 000 kr

Mark: 264 000 kr

Totalt: 1 077 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 650 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 189 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2016-04-21

Besiktningsman: Henrik Ezelius

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Villavägen 26, Stora Skedvi

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stora Skedvi skola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.