Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Skinnars, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Skinnars
Fastighetsmäklare
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Säter

Daniels hage 41

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Skinnars, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Skinnars
Fastighetsmäklare
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömboende vid sjön Ljustern – En unik fastighet i Daniels Hage, Säters Kommun

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med övervåning
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 137 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 10 000 m2
  • Byggnadsår: 1918
  • Driftkostnad: 41 834 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska fastighet belägen i natursköna Daniels Hage, med ett eftertraktat sjönära läge intill den glittrande Ljustern. Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva ett boende i toppklass – perfekt för dig som söker lugn, komfort och framtida möjligheter.

Huvudbyggnaden – Fastighetens hjärta
På den generösa tomten om hela 10 000 kvm står en välskött enplansvilla med inredd övervåning. Huset har genomgått omfattande renoveringar och håller idag mycket hög standard. Här finns alla moderna bekvämligheter och ett hem att trivas i från första stund. Ljusa ytor, välplanerade rum och smakfulla materialval skapar en varm och välkomnande atmosfär. Altanen som riktar sig mot sjön är den optimala samlingsplatsen för familj och vänner.

Gäststuga och övriga byggnader
Den exklusiva gäststugan, uppförd 2009, håller hög kvalitet och erbjuder både komfort och integritet för besökare eller generationsboende. Gäststugan, hyrs ut som lägenhet till både turister och arbetare och är en stor inkomstkälla. På tomten finns dessutom flera förrådsbyggnader och uthus – gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet eller varför inte ett eget ateljéutrymme? Fristående bastu finns på tomten.

Möjligheter och framtidspotential
Fastigheten bjuder inte bara på ett idylliskt boende utan även stora möjligheter. Den rymliga tomten, till största delen täckt av lummig trädgård samt skogsmark som öppnar upp för avstyckning till flera tomter – perfekt för dig som vill investera, sälja eller skapa din egen privata oas.

Läget – Sjönära livskvalitet
Med gångavstånd till brygga och badplats lever du med sjön som granne – idealiskt för sommarens dopp, paddling eller avkoppling med utsikt över vattnet. Samtidigt är du bara en kort promenad från Säters centrum med dess serviceutbud, skolor och kommunikationer.

Sammanfattning:

Enplansvilla med inredd övervåning i toppskick

Gäststuga från 2009 i hög standard

Flera förrådsbyggnader och uthus

10 000 kvm tomt – avstyckningsbar

Nära sjö, badplats och natur

Möjlighet till generationsboende eller investering

Drömmen om ett naturnära liv med både lugn och utvecklingspotential börjar här. Välkommen att boka visning – detta är en fastighet du inte vill missa!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med övervåning
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 137 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 10 000 m2
Byggnadsår: 1918
Driftkostnad: 41 834 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump x 2/ Kamin
Skick: nyskick

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2009

Tomt/balkong/uteplats

Gräsmatta i sydlig riktning med uteplats för möbler. Altanen är riktad mot sjön och dag/ kvälls sol.

Övriga byggnader

Lägenhetsbyggnad på ca 30 kvm som hyrs ut frekvent till gäster. Stor inkomstkälla och hög klass då den är byggd 2009.

Parkering

Stor grusad uppfart med plats för flertalet bilar, samt ytterligare en grusad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Säter
Fastighetsbeteckning: SÄTER SÄTER 5:45

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÄTER DALKARLSNÄS GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

41 834 kr/år
Årlig elförbrukning: 15338 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Uppvärmning: 3 000 kr
Vatten och avlopp: 1 200 kr
Väg: 1 166 kr
Försäkring: 7 285 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 3 383 kr
Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 205 000 kr
Mark: 750 000 kr
Totalt: 1 955 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 646 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Daniels hage 41, Säter

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Säter
Daniels hage 41
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning