Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lova Ryberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lova Ryberg
Fastighetsmäklare
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vikarbyn

Båthusvägen 8

Pris (Utgångspris): 
2 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lova Ryberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lova Ryberg
Fastighetsmäklare
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bo i omtyckta Vikarbyn, välkommen till Båthusvägen 8!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Biarea: 83 m2
  • Tomtarea: 1 014 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 27 282 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Vikarbyn, Siljans närmaste granne, endast ca 10 minuter från Rättviks centrum. Här erbjuds en välskött villa med gott om utrymme för hela familjen, kombinerat med ett läge som ger både lugn och närhet till vardagens bekvämligheter.

Bostaden har uppdaterats genom åren och erbjuder moderna lösningar med bibehållen charm. Köket renoverades 2005 och är husets naturliga samlingspunkt. Taket lades om för ca 20 år sedan och samtliga fönster har bytts ut. På entréplanet möts du av kök, badrum, sovrum, allrum och kontor. Här finns allt du behöver i ett plan. Golvvärme i kök, hall, badrum och i det fristående garaget ger en extra känsla av komfort.

Nedre plan rymmer ytterligare sovrum, förråd, passage, bagarstuga, toalett, tvättstuga, vedförråd, garage och matkällare. Generösa ytor som skapar möjligheter både för familjeliv, förvaring och hobby! Huset värms upp med jordvärme och kompletteras av en kamin som sprider trivsel under kyliga dagar. Två garage underlättar förvaring och bilplats, medan de rymliga altanerna inbjuder till avkoppling och umgänge med Siljan som utsikt!

Detta är ett hem att trivas i, med gott om plats, genomtänkta funktioner och ett fantastiskt läge i hjärtat av Dalarna.

Annonsen kommer inom kort att kompletteras med invändiga bilder, samt varudeklarerat.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 130 m2
Biarea: 83 m2
Tomtarea: 1 014 m2
Pris (Utgångspris): 2 895 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 27 282 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme, kamin. Golvvärme i kök, hall och garage.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Tegel
Fasad: Stående träpanel & tegel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten
Kommentar: Kompletteras med Varudeklarerat inom kort.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1994
Kök 2005.
Nytt tak, ca 20 år sedan.
Sänkt innertak.
Nya fönster.
Nytt golv på nedre plan.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats i form av inglasad altan, samt två altaner.

Övriga byggnader

Fristående garage i anslutning till fastigheten.

Parkering

På fastigheten finns två garage samt asfalterad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Ingen fiber.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Rättvik
Fastighetsbeteckning: RÄTTVIK VIKARBYN 8:8

Planbestämmelser

Del av vikarbyn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-04-22, Senast ändrad: 2025-08-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: RÄTTVIK VIKARBYN GA:8

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 895 000 kr

Driftkostnader

27 282 kr/år
Årlig elförbrukning: 14880 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 29 760 kr
Uppvärmning: 12 306 kr
Vatten och avlopp: 9 220 kr
Väg: 1 440 kr
Försäkring: 4 600 kr
Renhållning: 2 400 kr
Beskrivning: Kostnaden för renhållning avser fastavgift + restavfall.
Kostnaden för elkostnaden avser enbart nätavgift.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 203 000 kr
Mark: 551 000 kr
Totalt: 1 754 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 250 700 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Karta och område

Båthusvägen 8, Vikarbyn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Rättvik
Båthusvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning