Utgångspris:

1 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Adam Thunell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rättvik

Östbjörka Tväråbergs väg 9

Se på karta

Utgångspris:

1 495 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Adam Thunell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Drömboende vid sjön Gryssen – året runt eller sommaridyll

Typ: Villa
Rum: 3
Boarea: 60 m²
Tomtarea: 2 602 m²
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 15 765 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Östbjörka Tväråbergs väg 9 – en plats där vardagen byts ut mot stillhet, natur och närhet till sjön. Här bor du granne med den idylliska sjön Gryssen, med servitut för både bad- och båtplats. Perfekt för er som älskar att starta dagen med ett morgondopp eller en rofylld tur på vattnet.

Den rymliga huvudstugan erbjuder ett hemtrevligt vardagsrum med sovloft, matsal, ett separat sovrum, WC/dusch och en mysig inglasad altan där ni kan njuta av sommarens alla dagar – oavsett väder. Huset värms upp med både el och luft/luft-värmepump för en bekväm vistelse året runt. På tomten finns dessutom en gäststuga med sovrum och vardagsrum, perfekt för familj och vänner som vill stanna kvar över helgen.

Den stora och soliga tomten bjuder in till lek, odling eller bara lata dagar i gräset. Här finns även garage/förråd samt ett klassiskt utedass som sätter extra charm på fritidslivet.

Detta är en fastighet som fungerar lika bra som permanentboende som fritidshus – valet är ditt. Med närheten till Rättvik, naturens lugn runt knuten och sjölivet på Gryssen väntar ett boende som kombinerar bekvämlighet med livskvalitet.

Välkommen hem till ert eget paradis i Östbjörka!

Om Bostaden

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

15 765 kr/år

Årlig elförbrukning: 3941 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 650 kr

Väg: 1 300 kr

Renhållning: 1 815 kr

Beskrivning: Slamtömning 1326kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 910 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 384 000 kr

Mark: 404 000 kr

Totalt: 788 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1985

Standardpoäng: 22

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Karta och område

Östbjörka Tväråbergs väg 9, Rättvik

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ensro norra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.