Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Susanna Torris, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Susanna Torris
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Öje

Smedsgatan 3

Utgångspris: 
350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Susanna Torris, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Susanna Torris
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa i trevlig bymiljö med stor tomt

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 4
  • Boarea: 70 m2
  • Tomtarea: 6 015 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 22 664 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med naturskönt läge i härlig bymiljö finns nu denna stora fastighet till salu bebyggd med villa, två lador och härbre.
Här har man möjlighet att skapa sig ett permanentboende eller fritidsboende med direkt närhet till naturen. Bostadshuset behöver en del omvårdnad men har fin potential för den som ser möjligheter. Här finns många charmiga inslag som vedspis, murad öppen spis och tilltanade planlösning.
Köket är trivsamt i utformning och praktiskt anslutet till grovingång. Vidare finns vardagsrummet med möjlighet att ansluta en kamin till skorstensmuren samt ett sovrum/kontor samt en WC.
På övre plan finns två sovrum varav det ena med öppen spis samt WC/dusch.

Stor tomt och två stora lador delvis i timmer samt klassiskt härbrä. Möjlighet finna att uppföra fler byggander på fastigheten som garage, friggebod etc.
Det finns renoveringsbehov för bostaden och både vedspis och öppen spis på över plan bör besiktigas innan eldning. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten o avlopp.
Friskrivningsklausul kommer att tillämpas.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 4
Boarea: 70 m2
Tomtarea: 6 015 m2
Utgångspris: 350 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 22 664 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktel samt ved

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2 och 3 glas
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Samtliga eldstäder bör besiktigas innan användning
Fel och brister: Bostadshuset är idag kallställt.

Tomt/balkong/uteplats

Större tomt om 6.015 kvm med åkermark.

Övriga byggnader

Tvä större uthus delvis i timmer samt ett härbrä i timmer.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Malung-Sälen
Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN ÖJE 20:20

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MALUNG-SÄLEN ÖJE GA:1

Ekonomi

Utgångspris

350 000 kr

Driftkostnader

22 664 kr/år
Årlig elförbrukning: 4131 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 022 kr
Vatten och avlopp: 5 087 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 455 kr
Sotning: 600 kr
Vägkostnad: 2 500 kr
Beskrivning: Huset har tidvis varit obebott varför kostnaderna kan variera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 558 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 237 000 kr
Mark: 104 000 kr
Totalt: 341 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 322 000 kr.

Energideklaration

Beskrivning: Energideklaration kommer ej att utföras.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Karta och område

Smedsgatan 3, Öje

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 213 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Malung-Sälen
Smedsgatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning