Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 900 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Susanna Torris, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Susanna Torris
Fastighetsmäklare
Alexandra Kristofic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexandra Kristofic
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malung

Västra Utsjövägen 61

Utgångspris: 
1 900 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Susanna Torris, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Susanna Torris
Fastighetsmäklare
Alexandra Kristofic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexandra Kristofic
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig villa med stall nära ridklubb och Malung centrum

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 155 m2
  • Biarea: 48 m2
  • Tomtarea: 1 682 m2
  • Byggnadsår: 1931
  • Driftkostnad: 50 622 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig villa med stall nära ridklubb och Malung centrum
Drömhus med lantlig charm, rymliga rum, magisk altan, stall, och nära ridklubb. Perfekt för hästälskare!
Dessutom nära centrum via hängbron där du enkelt promenerar över mot byn.

Välkommen till denna fantastiska villa på Västra Utsjövägen i Malung, där lantligt charm möter modern bekvämlighet.
Med en generös boyta och välplanerade 155 kvadratmeter fördelat över två plan och källare, erbjuder denna välskötta fastighet allt du kan önska dig för ett harmoniskt liv.
I anslutning till entrén finns en stor inglasad altan med infravärme samt en solig öppen altan, idealiska för avkoppling och umgänge.
Njut utomhus när vädret tillåter och förläng sommaren med den inglasade delen!
Entréplanet imponerar med sin rymliga hall och ett kök som kombinerar lantlig stil med moderna bekvämligheter. Vardagsrummet bjuder på ett burspråk och en stämningsfull braskamin, perfekt för mysiga kvällar.
Här finns även ett sovrum med praktiska skjutdörrsgarderober samt ett badrum med wc, handfat och dusch..
På övre plan finner du en stor hall och tre rymliga sovrum varav det ena sovrummet har en mindre walk-in-closet samt utgång till en härlig balkong. Här finns även ett badrum med wc, handfat och dusch.
Källaren inrymmer ett hobbyrum med golvvärme en tvättstuga som inkluderar både värmepump och bakugn samt två stora förrådsrum. Från två av rummen finns utgång till carporten som ger extra bekvämlighet.
Ett idealiskt boende för den större familjen med flera sovrum och även gott om förvaring.
För hästägare finns här ett stall med två boxar och sadelkammare – en idealisk plats för dina fyrbenta vänner, med ridklubben bara fem minuter bort.

Här är platsen där du kan skapa livslånga minnen – välkommen hem!

Kontakta ansvarig mäklare via hemsidan eller mail till assisterande mäklare alexandra.kristofic@svenskfast redan idag för mer information och visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 155 m2
Biarea: 48 m2
Tomtarea: 1 682 m2
Utgångspris: 1 900 000 kr
Byggnadsår: 1931
Driftkostnad: 50 622 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Malung-Sälen
Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN GRIMSMYRHEDEN 18:6

Planbestämmelser

Hole-grimsmyrheden m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-21, Senast ändrad: 2024-09-20)

Ekonomi

Utgångspris

1 900 000 kr

Driftkostnader

50 622 kr/år
Årlig elförbrukning: 16856 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 31 882 kr
Vatten och avlopp: 8 944 kr
Försäkring: 6 331 kr
Renhållning: 3 065 kr
Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 928 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 525 000 kr
Mark: 132 000 kr
Totalt: 657 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1931
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 274 200 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Västra Utsjövägen 61, Malung

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 411 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Malung-Sälen
Västra Utsjövägen 61
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning