Utgångspris:

750 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Madeleine Johansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Malung

Nygatan 45

Se på karta

Utgångspris:

750 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Madeleine Johansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Villa med lantligt läge - Grimsåker Malung

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 120 m²
Biarea: 68 m²
Tomtarea: 1 695 m²
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 42 046 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Med en somrig och grönskande tomt i ett idylliskt läge till saluförs nu en trevlig villa belägen i Grimsåker strax utanför Malung. Här bor du med frihet, utrymme och livskvalitet i ett vackert, lantligt läge samtidigt som centrum, service och skolor finns på bekvämt avstånd.

Denna charmiga villa om 120 + 68 kvm är välplanerad över 2 plan plus källare. Här erbjuds överlag en mycket trevlig helhet och en bra grund för att skapa ett riktigt drömhem. Bostaden rymmer flera ljusa och rymliga rum med vardagsrum, ett trevligt kök samt badrum med dusch på entréplan. 3 sovrum samt ett wc finns på det övre planet i ett mer privat läge. Källaren erbjuder extra förvaring samt tvättstuga.

Trädgårdstomten är som gjord för sommarens alla stunder – här kan du njuta av både sol, skugga och en vacker omgivning som andas lugn och harmoni. Till fastigheten hör även ett uthus/förråd samt ett mindre garage.

För mer information samt visning kontakta ansvarig mäklare Madeleine Johansson.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 120 m²

Biarea: 68 m²

Tomtarea: 1 695 m²

Utgångspris: 750 000 kr

Byggnadsår: 1938

Driftkostnad: 42 046 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1972

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Malung-Sälen

Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN GRIMSÅKER 6:10

Planbestämmelser

Grimsåkers by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-04-23, Senast ändrad: 2023-09-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MALUNG-SÄLEN GRIMSÅKER GA:18

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: GÅNG-OCH CYKELVÄG
Officialservitut: GÅNGVÄG
Officialservitut: VÄG

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

750 000 kr

Driftkostnader

42 046 kr/år

Årlig elförbrukning: 9423 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 9 564 kr

Vatten och avlopp: 5 417 kr

Väg: 15 000 kr

Försäkring: 9 000 kr

Renhållning: 3 065 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 623 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 351 000 kr

Mark: 132 000 kr

Totalt: 483 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1945

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 92 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Karta och område

Nygatan 45, Malung

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gamla bastun

ca 432 m

Förskola

Affär

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 302 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Madeleine Johansson

Fastighetsmäklare

073-045 94 57

madeleine.johansson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Malung

3 månader	3,10%
2 år	3,00%
5 år	3,58%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Nygatan 45

Villa med lantligt läge - Grimsåker Malung

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Nygatan 45, Malung

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Madeleine Johansson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev