Utgångspris:

1 095 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Susanna Torris

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alexandra Kristofic

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Malung

Dammgatan 17

Se på karta

Utgångspris:

1 095 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Susanna Torris

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alexandra Kristofic

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Praktisk renoverad villa - Allt i ett plan!

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 82 m²
Tomtarea: 1 278 m²
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 32 783 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna nyrenoverade och lättskött tegelvilla på Albacken. Här finner du ett renoverat boende i trivsam villamiljö med närhet till Malungs centrum.
Entré till bostaden sker via den stora altanen där man kan sitta och njuta fina kvällar. Invändigt möts du av en öppen planlösning med hall, ljust och trevlig vardagsrum med burspråk samt modernt kök med helt ny köksinredning. Det finns braskamin men den är ej installerad. Vidare finns ett större sovrum med bra förvaringsutrymmen samt ytterligare ett sovrum. I bostaden finns ett större våtutrymme med WC, dusch och tvättställsmöbel. Innanför ligger tvättstuga.
Utanför finns vidbyggd carport samt ett förråd som som enkelt kan göras om till gäststuga. Här har man skogen som granne men ändock promenadavstånd till centrum. Ett trevligt område med närhet till allt som Malung ar att erbjuda.

Kontakta i första hand via hemisdan då mäklare Susanna Torris har semester v42. Assisterande mäklare Alexandra tar emot intresseanmälningar under den veckan.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 82 m²

Tomtarea: 1 278 m²

Utgångspris: 1 095 000 kr

Byggnadsår: 1950

Driftkostnad: 32 783 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, el o ved

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betonghålsten

Takbeklädnad: Plåt

Markbeskaffning: Morän

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Kamin i vardagsrum ej installerad.

Övriga byggnader

Carport samt påbörjad gästhus.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Malung-Sälen

Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN ALBACKEN 26:14

Planbestämmelser

Samhället, Stadsplan (Beslutsdatum: 1943-09-24, Senast ändrad: 2024-09-20)
Tallen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1954-07-13, Senast ändrad: 1994-12-13)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 095 000 kr

Driftkostnader

32 783 kr/år

Årlig elförbrukning: 8050 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 13 700 kr

Vatten och avlopp: 9 518 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 3 065 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 600 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 317 000 kr

Mark: 163 000 kr

Totalt: 480 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1950

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 625 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 36 Visa alla 42 bilder

Karta och område

Dammgatan 17, Malung

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vårdcentralen Malung

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 300 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Susanna Torris

Fastighetsmäklare

070-678 77 35

susanna.malung@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Malung

Alexandra Kristofic

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

076-131 15 55

alexandra.kristofic@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Malung

3 månader	2,70%
2 år	2,99%
5 år	3,32%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Dammgatan 17

Praktisk renoverad villa - Allt i ett plan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Övriga byggnader

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Dammgatan 17, Malung

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Susanna Torris

Fastighetsmäklare

Alexandra Kristofic

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev