Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
850 000 kr
Pris: 850 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Malung

Bärstigen 35

Högsta bud: 
850 000 kr
Pris: 850 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Trivsam villa i centrala Malung

  • Typ: Villa
  • Rum: 5
  • Boarea: 98 m2
  • Biarea: 98 m2
  • Tomtarea: 719 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 49 370 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade villa om 98 kvm i centrala Malung. Här erbjuds ett välplanerat hem i tidsenlig charm med otroligt fina möjligheter att sätta sin egen prägel och skapa ett riktigt drömhem. Perfekt för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende i lugn och trivsam miljö med gång- och cykelavstånd till centrum där både skola, förskola, butiker och friluftsaktiviteter finns tillgängliga.

Här erbjuds ett hem som varsamt och väl omhändertagits av samma ägares trygga händer sedan start. Bostaden har en inbjudande atmosfär där ljusa toner och materialval samsas i en skön harmoni. Entréplan öppnar upp med härligt ljusinsläpp som flödar genom huset, generösa sällskapsytor med gott om plats för hela familjen och ett väl tilltaget kök utrustat med allt som behövs för trevlig matlagning. Här finns även två sovrum, badrum med dusch samt WC och en väl tilltagen hall med möjlighet till bra förvaring. Källarplan innehar en ombonad gillestuga, möjlighet till ett ytterligare sovrum, badrum med trevlig bastu, förvaringsmöjligheter samt tvättstuga.

Utomhus väntar en fridfull och lättskött trädgård – perfekt för sommarens kaffestunder, barnens lekar eller bara stilla njutning i solen. Här finns även ett garage, carport och praktiska förrådsutrymmen.

Sammantaget är detta ett perfekt och lättskött boende för hela familjen med närhet till allt som hör vardagen till. Sätt din egen prägel eller flytta in direkt!

För mer information kontakta ansvarig mäklare Madeleine Johansson.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5
Boarea: 98 m2
Biarea: 98 m2
Tomtarea: 719 m2
Utgångspris: 850 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 49 370 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegelstensfasad
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Malung-Sälen
Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN KITTARNA 1:7

Planbestämmelser

Kittarna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-03-23, Senast ändrad: 2003-08-14)

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Driftkostnader

49 370 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 26 170 kr
Vatten och avlopp: 10 800 kr
Försäkring: 7 600 kr
Renhållning: 3 600 kr
Sotning: 1 200 kr
Beskrivning: normala driftskostnader målning mm

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 465 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 722 000 kr
Mark: 140 000 kr
Totalt: 862 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 264 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Karta och område

Bärstigen 35, Malung

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 539 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 22 maj
Anmälan krävs

Bärstigen 35, 782 34 Malung
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Malung-Sälen
Bärstigen 35
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning