Utgångspris:

1 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Saxdalen

Saxenvägen 25

Se på karta

Utgångspris:

1 495 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tillfälle att köpa ett stort hus med torn!

Typ: Villa, 2-plansvilla
Rum: 10, varav 5-6 sovrum
Boarea: 200 m²
Biarea: 60 m²
Tomtarea: 1 523 m²
Byggnadsår: 1873
Driftkostnad: 66 427 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Saxenvägen 25 i Saxdalen och Samulsdalshuset! Påkostad och rymlig villa om 10 rum och kök. Huset har också ett torn! Möjlighet att ha verksamhet i huset. Nästan allt invändigt nytt och det mesta utvändigt från andra våningen och uppåt 2013. Takad altan baksida och balkong framsida. Bergvärme! Fiber! Fin lekvänlig trädgård, på tomten finns, krusbär, björnbär, hallon, rabarber, röda och svarta vinbär och aronia buske.

Gångavstånd 1 km till fint bad och fiske med mysig kiosk/restaurang café & dé vid sjön Saxen som har förbindelse med Sjön Väsman. I Saxdalen finns förskola, 1,3 km, i Blötberget finns skola 1-6, avstånd 5,6 km och i Sunnansjö finns skola 1-6 . Ca 14 min intill Lyviksbergets handelsområde som har stora Coop, Biltema, Byggmax, Mio, Jem och fix mm.

Bör ses!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Ingång Hall/ Allrum. Toalett. Allrum med täljstenskamin och utgång till baksida med takad altan. Sovrum 1. Stort vardagsrum. Sovrum 2/kontor.

Övre plan: Möblerbar hall i vinkel, högt i tak mot torn. Stort sovrum 3. Sovrum 4. Kök med vedspis, dubbla hoar och utgång till balkong. Matrum. Allrum med öppen spis. Duschrum/wc och tvättstuga.

Källarplan: Källarrum. pannrum och förråd.

Det är ett stort och hemtrevligt hus med öppna ytor, högt i tak och stora rum, möjligheter att samlas med släkt och vänner.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla

Rum: 10, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum

Boarea: 200 m²

Biarea: 60 m²

Tomtarea: 1 523 m²

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1873

Driftkostnad: 66 427 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme + kamin + vedpanna med acc. tank.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Delvis källare/torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä + eternit

Fönster: 3-glasfönster + 2-glasfönster.

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Självdrag

El: Ny el 2013.

Renoveringar

Installerat bergvärme för ca 300 000kr -24.
Ombyggnad affärsdel till stort vardagsrum -23.
Ny panel + målning norrsidan -21.
Nytt källarfönster -21.
Renoverat + byggt om i källare med nedtagning av vägg, gjutit golv + målat om + ny el -21.
Ny tvättmaskin och torktumlare -21.
Ny panel östra sidan -20.
Byggt ny balkong + ny takad entré -20.
Gjort ny källaringång -20.
Ny fasadbelysning -20.
Renoverat gäststuga+ ny trall + byggt vidbyggd cykelcarport -20.
Planerat om trädgården + gjort ca 350 kvm stor parkering -19.
Tak bytt ca -04.
Installerat fiber.
Installerat larm.
Nästan allt invändigt nytt och det mesta utvändigt från andra våningen och uppåt 2013.

Tomt/balkong/uteplats

Takad altan baksida och balkong framsida med altan under.

Fin lekvänlig trädgård, på tomten finns, krusbär, björnbär, hallon, rabarber, röda och svarta vinbär och aronia buske (går att äta).

Övriga byggnader

Gäststuga med vidbyggd cykelcarport.

Parkering

Ca 350 kvm stor parkering.

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA RÄVVÅLA 2:96

Omgivning

Det är närhet till skidåkning (utförs/ längd), motionsspår, badplats med café på sommaren. Det är nära till förskola och skolor, fin natur och djur. Gång- och cykelbana finns från Saxdalen ända in till Ludvika.
Möjlighet till båtplats nere vid sjön, ca 10 km till mataffärer och butiker, in till stadskärnan är det 16 km.

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

66 427 kr/år

Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 49 970 kr

Vatten och avlopp: 4 170 kr

Försäkring: 7 923 kr

Renhållning: 4 214 kr

Sotning: 150 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 213 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 768 000 kr

Mark: 100 000 kr

Totalt: 868 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 40

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 084 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 56 Visa alla 62 bilder

Karta och område

Saxenvägen 25, Saxdalen

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Folkets Hus Saxdalen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 434 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

070-655 55 13

kristian.sundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

3 månader	3,10%
2 år	3,00%
5 år	3,58%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Saxenvägen 25

Tillfälle att köpa ett stort hus med torn!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Saxenvägen 25, Saxdalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev