Utgångspris:

895 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Saxdalen

Malmslagarvägen 4

Se på karta

Utgångspris:

895 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Genomgående uppfräschad och modern 1½ plansvilla i Saxdalen!

Typ: Villa, 1½ plansvilla
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 133 m²
Tomtarea: 952 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 51 012 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna Malmslagarvägen 4.
Här erbjuds en 1½-plansvilla i barnvänligt område! Härlig planlösning med genomgående uppfräschade och renoverade ytor, 5 rum och kök varav 3-4 st sovrum. Rymlig altan, delvis takad. Härlig och lekvänlig trädgård. Stort garage! Lite småfix kvar med lister finns för att få ett fint hem!

På Malmslagarvägen 4 bor du i ett barnvänligt och tryggt område. Närhet till motionsspår, fotbollsplan, lekplats, förskola, café vid sjön Saxen på somrarna, båtplats/brygga & badstrand ca 250m. Fiber installerat!

För dig som vill flytta in direkt och börja trivas! Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Hall med avhängningsplats och inbyggda garderober under trapp. WC/Duschrum. Fint kök med matplats. Matrum med täljstenskamin. Vardagsrum med utgång till delvis takad altan, Tvättstuga. Sovrum 1.

Övre plan: Hall. WC/Duschrum(utrivet och behöver renoveras). Sovrum 2 med klädkammare. Sovrum 3.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plansvilla

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 133 m²

Tomtarea: 952 m²

Utgångspris: 895 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 51 012 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump (-20) + oljefyllda element + täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Mexisten + trä

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Brandskyddskontroll gjord 20240521

Renoveringar

Byggt garderob i hall -24
Ny ugn + häll -24
Byggt golvvärme i sovrum 1 + nytt vinylgolv (klick) -22
Ny panel garage -22
Ny tvättmaskin ca -21
Ny diskmaskin ca -21
Ny fläkt ca -21
Nya tapeter + golv i kök och hall -21
Ny luftvärmepump -20
Nytt tak tp20 -20

Tomt/balkong/uteplats

Stor takad altan baksida. Lekstuga. Jordkällare.

Plan och lekvänlig trädgårdstomt.

Övriga byggnader

Stort garage med stort förrådsutrymme.

Parkering

Stort garage med plats med 2 st bilar på längden.
Plats för flera bilar på gården.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA RÄVVÅLA 2:138

Planbestämmelser

Rävvåla 2:8 m fl inom saxdalen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-02-04)

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Driftkostnader

51 012 kr/år

Årlig elförbrukning: 15500 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 31 000 kr

Uppvärmning: 5 000 kr

Vatten och avlopp: 5 100 kr

Försäkring: 5 868 kr

Renhållning: 4 044 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 490 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 643 000 kr

Mark: 89 000 kr

Totalt: 732 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 773 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Malmslagarvägen 4, Saxdalen

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Olsjövägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.