Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lucas Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lucas Sundberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyhammar

Kullen Kullvägen 52

Utgångspris: 
295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lucas Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lucas Sundberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig stuga med naturen runt om!

  • Typ: Övrigt, 1-plansfritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 25 m2
  • Tomtarea: 1 726 m2
  • Byggnadsår: Okänt
  • Driftkostnad: 11 987 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds chansen att förvärva en stuga i Kullen utanför Nyhammar.
Men enskilt läge och skogen runt om är detta ett bra ställe om det är lugnet man är ute efter.
Fastigheten erbjuder 2 rum och kök. Ingång via allrum som tar en vidare till resterande del av huset. Möjlighet att sätta sin egen prägel!

Luft-luftvärmepump finns installerad. Nyare soldäck utvändigt!

På den rymliga tomten om 1726kvm finns en förrådslänga med utedass, carport och förråd. Mestadels skogs/naturtomt.
El finns. Grävd brunn finns på tomten.

Möbler och inventarier som finns stannar kvar och ingår i köpet.

Varmt välkomna!

Om Bostaden

Beskrivning

-- Entré --
Hall via allrum.
Kök.
Sovrum.
Förberett mindre "Badrum" med mulltoa.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plansfritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 25 m2
Tomtarea: 1 726 m2
Utgångspris: 295 000 kr
Byggnadsår: Okänt
Driftkostnad: 11 987 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning saknas
Ej uppmätt, ytan är uppskattad.

Uppvärmning

Luft-Luftvärmepump -24 + direktverkande el.

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Kopplade fönster
Takbeklädnad: Plåt - bytt ca 2010
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Murstock kommentar: Kamin finns som man kan installera, delvis förberett med rör från utsida.

Renoveringar

- Har låtit installera en luftvärmepump, 2024.
-Har anlitat firma för att fälla 22 träd, 2024-2025.
- Via Ludvika kommun, har provat vattnet i brunnen, 2024. Provsvar finns i stugan.
-Via en vän som är hantverkare, Installerat en skorsten, 2025.
- Byggt en altan på framsidan. Ytterligare altan på baksidan påbörjad, 2025.
- Byggt om ett köket som inte existerade innan.
- Påbörjat byggnation av dusch och mulltoa i anslutning till stugan.

Tomt/balkong/uteplats

Nytt soldäck utanför den takade entrén.
Rymlig skogs/naturtomt i enskilt läge.

Övriga byggnader

Förrådslänga med carport, förråd och dass.

Parkering

Infart.

Tv/Internetanslutning

Ej fiber.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Ludvika
Område: Nyhammar
Fastighetsbeteckning: LUDVIKA KULLEN 14:6

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LUDVIKA KULLEN GA:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Övrigt

Fastigheten säljs i befintligt skick där möbler och inventarier som finns vid stugan stannar kvar och ingår i köpet.

Ekonomi

Utgångspris

295 000 kr

Driftkostnader

11 987 kr/år
Årlig elförbrukning: 1246 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 311 kr
Renhållning: 3 476 kr
Väg: 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 660 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 88 000 kr
Totalt: 88 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 95 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta och område

Kullen Kullvägen 52, Nyhammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 55 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 28 september
Anmälan krävs

Kullen Kullvägen 52, 770 14 Nyhammar
Anmäl gärna att ni kommer på mäklarens hemsida eller till kontoret på 0240-14450.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nyhammar, Ludvika
Kullen Kullvägen 52
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning