Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristian Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Sundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ludvika

Marnäsgatan 21

Utgångspris: 
3 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristian Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Sundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1 ½-plansvilla i toppskick!

  • Typ: Villa, 1½ plansvilla
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 121 m2
  • Biarea: 72 m2
  • Tomtarea: 1 186 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Letar du efter ett hus som är redo för Dig att flytta in i?
Varmt välkomna till Marnäsgatan 21 och denna 1½-plansvilla i toppskick!
Villan erbjuder 5 rum och kök, varav 3-4st sovrum, 1 wc, 1 badrum samt en spaavdelning med spabad och bastu i källarplan samt tvättstuga. Garage i huskropp.

Härlig trädgårdstomt med gott om plats för spring och lek. I trädgården finns även ett påkostat inglasat uterum.

Elbilsladdare + fiber installerat. Bergvärme och kamin som håller ner driftskostnader. Huset är besiktigat och försäkrat via Anticimex Varudeklarerat + energibesiktigat- protokoll finns att tillgå hos ansvarig mäklare.
Här är det bara att flytta in och börja trivas! Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Hall/entré med kapprum och plats för avhängning samt ingång till WC.
Kök och matrum med öppen planlösning, utgång till altan från matrum. Vardagsrum.

Övre plan:
Övre hall med utgång till balkong. Badrum med dusch, wc och kommod. Sovrum 1 med 1st garderob. Sovrum 2 med 1st garderob. Sovrum 3 med 2st garderober. Klädkammare.

Källarplan:
Spaavdelning med relax, bastu & spabad. Garage i huskropp. Tvättstuga. Matkällare. Allrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 121 m2
Biarea: 72 m2
Tomtarea: 1 186 m2
Utgångspris: 3 195 000 kr
Byggnadsår: 1957
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme + kamin
Ålder: Bergvärme (-15)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster samt 2-glas kopplade i källare
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Byte av fönsterkassett i sovrum uppe (gästrum) -25
Nya stolpar uteplats framsida -24
Grindar till källarnedgång -24
Slipning & ommålning av räcken och staket -24
Nya duschväggar, handfat, knoppar, blandare i badrum övre. -24
Matta i klädkammare -24
Golv, fiskben hela övre plan ink målning, tapet, lister -24
Nytt tak till källarnedgång -24
Snörasskydd -21
Ny brunn, ny inredning och nya maskiner i tvättstuga -21
Målat relax -21
Ny utebelysning/fasad -20
Lamellgardiner i uterum -20
Tagit ner träd -19
Målat fönster utvändigt + vindskivor -19
Ny garageport -19
Ny ytterdörr -19
Markiser runt huset -19
Byggt uterum -19
Redskapsbod -19
Nytt svart stängsel framsida -19
Nytt kök, rivning av vägg, marbodalkök och komposit -17
Spolat avloppet -17
Installerat bergvärmepump och borrat nytt djupare hål för kollektorslang -15
Nytt tak -12
Dränerat med platonmatta ca -90

Tomt/balkong/uteplats

Altan med utgång från matrum.
Balkong.

Härlig, lekvänlig trädgårdstomt.

Övriga byggnader

Garage i huskropp.
Fristående inglasat uterum.
Förråd.

Parkering

Plats för flera bilar på gården. Ca 5 st.
Elbilsladdare finns.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Ludvika
Fastighetsbeteckning: LUDVIKA SÅNINGSMANNEN 20

Planbestämmelser

Plöjaren,gränsen och rättaren, Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-06-18, Senast ändrad: 2024-04-09)

Ekonomi

Utgångspris

3 195 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 750 000 kr
Mark: 484 000 kr
Totalt: 2 234 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 42
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 063 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-10-10
Besiktningsman: Anders Norell

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Marnäsgatan 21, Ludvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ludvika
Marnäsgatan 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning