Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Sundberg
Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ludvika

Lärkvägen 28

Utgångspris: 
2 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Sundberg
Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1 1/2 planshus i toppkick!

  • Typ: Villa, 1 ½ planhus med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 91 m2
  • Biarea: 64 m2
  • Tomtarea: 1 305 m2
  • Byggnadsår: 1936
  • Driftkostnad: 45 477 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Helt nyrenoverat och ombyggt hus i 1 1/2 plan med källare. Möjligt att hyra ut källardelen med separat ingång och eget nybyggt kök samt eget badrum. Huset har genomgått omfattande renovering med nytt yttertak, nya fönster ny luft/vattenvärmepump, dränering, nybyggt kök i entréplan samt extra kök i källaren och 2 st helt nybyggda badrum. Badrum på varje våningslan. Beläget i barnvänligt område med stor och fin inhängnad tomt. Fristående garage med nytt tak. Rymlig grusad infart med plats för flera bilar. Nybyggt staket runt tomten.
Allt är nytt och fräscht! Bara att flytta in!
Välkomna att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Inbyggd farstu/möblerbar hall. Hall med garderob. Trivsamt vardagsrum. Duschrum/wc/tvättstuga. Helrenoverat rymligt kök med köksö.
Övre plan: Hall med garderob och utgång till balkong. Toalett/duschrum med kakel och klinkers. Sovrum 1 rymligt. Sovrum 2. Sovrum 3 med klädkammare.
Källarplan: Hall. Toalett/badrum med kakel och klinkers. Pannrum. Tvättstuga med dusch och utgång till baksida. förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ planhus med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 91 m2
Biarea: 64 m2
Tomtarea: 1 305 m2
Utgångspris: 2 695 000 kr
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: 45 477 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump
Ålder: -25

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Fasad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Ny el i huset -25

Renoveringar

-25 Ny VA servis
-25 Dränerat med isodrän
-25 Nytt tak betongpannor
-25 Nytt garagetak
-25 Luftvatten/värmepump med nya rör och nya radiatorer
-25 Nytt kök i entreplan samt även byggt kök i källare
-25 byggt 2 st nya badrum
-25 Ny el i hela huset
-25 Byggt staket runt tomten samt stor altan
-25 Nya fönster
-25 Målat om utvändigt
-25 Nya ytskikt invändigt, såsom väggar, tak och golv
-25 Gjutit golv i hela källaren samt byggt trapp ner och ny källarentré
-25 Ny dörr med Yale doormen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong.
Stort och nybyggt altandäck.

Övriga byggnader

Garage

Parkering

Plats för flera bilar på gården och 1 i garaget.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Ludvika
Fastighetsbeteckning: LUDVIKA LÄRAREN 22

Planbestämmelser

Riksväg 60,ludvika gård 1:397 m fl,plan 3,lorentsberga trafikplats(snöåvägen), Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-03-28, Senast ändrad: 2021-10-25)

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr

Driftkostnader

45 477 kr/år
Årlig elförbrukning: 18934 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 35 595 kr
Vatten och avlopp: 5 668 kr
Försäkringskommentar: Försäkringskostnad för säljaren som företag har en årskostnad om 8520kr .
Fastigheten är försäkrad hos länsförsäkringar
Renhållning: 4 214 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 830 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 720 000 kr
Mark: 324 000 kr
Totalt: 1 044 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1936
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 305 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Karta och område

Lärkvägen 28, Ludvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 652 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 24 augusti
Öppen visning

Lärkvägen 28, 771 40 Ludvika
Välkomna på visning! Anmäl er gärna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ludvika
Lärkvägen 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning