Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 630 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Johansson
REG. FASTIGHETSMÄKLARE
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ludvika

Landforsvägen 33

Utgångspris: 
1 630 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Johansson
REG. FASTIGHETSMÄKLARE
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig enplansvilla på lugn gata!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Biarea: 115 m2
  • Tomtarea: 880 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 13 296 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På en stillsam gata i det omtyckta området Landforsen, strax utanför Ludvika centrum, finner du denna enplansvilla med källare – ett perfekt hem för familjen som söker både komfort och ett tryggt boende i naturnära miljö.
Huset som är i bra skick och väl omhändertaget erbjuder en välplanerad boyta i ett plan, kompletterad med en rymlig källare med gillestuga som ger extra utrymme för förvaring, hobbyrum, tvättstuga och en bastu. Här finns gott om möjligheter att sätta din egen prägel och skapa ett hem som passar just dina behov.
Fastigheten värms upp effektivt och energisnålt med bergvärme – ett stort plus både för miljön och plånboken.
Tomten är lättskött och gränsar till natur, vilket skapar en känsla av avskildhet och rofylldhet. Läget på en återvändsgränd ger dessutom minimal trafik och en trygg plats för barnens lek.

Landforsen är ett lugnt bostadsområde med närhet till både Ludvika centrum och vacker natur, perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar.
Missar inte chansen att förvärva denna hemtrevliga villa med stor potential – här bor du bekvämt, naturnära och tryggt!

Välkommen att kontakta mäklaren för mer info och bokning av visning!
Besiktning av huset är bokat och kommer ske i juni.

Kostnader uppdateras löpande!

Om Bostaden

Beskrivning

-- Entré --
Hall med avhängning.
WC.
Öppet mot kök med matplats.
Vardagsrum med utgång till takad altan.
Sovrum 1 med garderober.
Sovrum 2 med garderob.
Sovrum 3 med garderob.
Duschrum/WC med golvvärme.


--Källarplan --
Gillestuga.
WC.
Förråd. (kan användas som gästrum
Tvättstuga med dusch och bastu. (Bergvärmepump)
Förråd med anslutning till garage.
Matkällare & Klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 115 m2
Biarea: 115 m2
Tomtarea: 880 m2
Utgångspris: 1 630 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 13 296 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2017
Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Fasad: Mexisten + Trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Fönster + Altandörrar 2006 & 2013
Köket inkl vitvaror 2009
Renoverad toalett källarplan 2016
Tvättmaskin 2016
Kyl & Frys 2016
Bergvärmepump IVT 2017
Ny garageport (el) 2018
Byte cirkulationspump 2019
Byte expansionskärl 2020
Ny kökskran 2021
Tak på garage bytt 2024, (papp)

Tomt/balkong/uteplats

Takad altan på baksidan
Trevlig trädgårdstomt med fruktträd och planteringar.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med nyare garageport med elmotor

Parkering

Asfalterad uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Ludvika
Område: Landforsen
Fastighetsbeteckning: LUDVIKA LANDFORSEN 1:44

Planbestämmelser

Landforsen,del av(södra delen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-03-21, Senast ändrad: 2024-12-11)

Ekonomi

Utgångspris

1 630 000 kr

Driftkostnader

13 296 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 9 252 kr
Renhållning: 4 044 kr
Beskrivning: Vattnet är beräknat på Wbabs schablon på 150m3

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 187 000 kr
Mark: 230 000 kr
Totalt: 1 417 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 199 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Landforsvägen 33, Ludvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Landforsen, Ludvika
Landforsvägen 33
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning