Utgångspris:

895 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Grängesberg

Skivbrytarevägen 12

Se på karta

Utgångspris:

895 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fint och soligt läge på Västra!

Typ: Villa, 2-plansvilla med källare
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 80 m²
Biarea: 40 m²
Tomtarea: 1 236 m²
Byggnadsår: 1942
Driftkostnad: 32 237 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Skivbrytarevägen 12 på Västra i Grängesberg! 2-plansvilla i toppskick! 4 rum och kök, 2 sovrum nu men möjligt att göra ett 3:e. Takad altan + altan + balkong. Friliggande garage. Fiber. Bergvärme! Det mesta nytt eller renoverat. Huset är i toppskick, bara att flytta in!

Bra läge med närhet till fint bad i kyrkviken, Svanskogen för golf, Fjällberget för utförsåkning och Grotfallet för längdskidåkning.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Hall med avhängningsplats. Kök med utgång till altan. Vardagsrum. Sovrum 1 med garderober.

Övre plan: Allrum (möjligt att göra till ett 3:e sovrum) klädkammare. Sovrum 2 med balkong.

Källarplan: Hall. Tvättstuga. Hobbyrum. Förråd. Pannrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 80 m²

Biarea: 40 m²

Tomtarea: 1 236 m²

Utgångspris: 895 000 kr

Byggnadsår: 1942

Driftkostnad: 32 237 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Fasad: coloroc

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor.

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Nytt tak, betongpannor -24.
Installerat robotgräsklippare -20.
Nytt kök -17.
Ny fasad + tilläggsisolerat ca -16.
Bergvärme installerat -15.
Duschrum/wc renoverat -13.
Delvis bytt el.
Hängrännor + stuprör bytt.
Installerat fiber.

Tomt/balkong/uteplats

Takad och öppen altan.
Balkong,

Övriga byggnader

Garage.

Parkering

Plats med flera bilar på gården.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Område: Väster

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA ÖRNTORP 1:11

Omgivning

Närheten till många olika aktiviteter är definitivt en av de största fördelarna med detta bostadsområde. Exempelvis finns det både badplatser, golfbana och skidåkning bara några minuter bort. Dessutom är detta ett väldigt lugnt och trivsamt område med en fin gemenskap mellan grannarna.

Bostadens stora altan och soliga tomt ger mersmak för trevliga sammankomster med vänner och familj. Det knappa underhållet som krävs av fastigheten bidrar dessutom till mer ledig tid som kan spenderas på roligare sätt.

Vår favorit årstid är sommaren eftersom den har sin egen charm med odlingar, grillkvällar och närheten till naturen. Vinterns favoriter är utan tvekan skidåkningen på Grotfallet och hockey spelandet på vallen.

Planbestämmelser

Örntorp, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1938-02-17, Senast ändrad: 2013-10-23)
Ändring av 30 detaljplaner i grängesberg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-03-29, Registreringsdatum: 2007-09-11, Senast ändrad: 2024-06-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Driftkostnader

32 237 kr/år

Årlig elförbrukning: 8911 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 17 822 kr

Vatten och avlopp: 5 300 kr

Försäkring: 5 072 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Renhållning: 4 043 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 780 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 383 000 kr

Mark: 121 000 kr

Totalt: 504 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1942

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 900 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skivbrytarevägen 12, Grängesberg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Malmenskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.